A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Ábrahám Péter

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

ágas, Világos Otthon Mátyásföld Szívében Kiváló Beosztás, Alacsony Rezsi!
Eladásra kínálunk a népszerű XVI. kerületben, a Gesztenye utcában egy nettó 67 nm-es (bruttó 72 nm), kiváló állapotú tetőtéri téglalakást. Ha fontos Önnek a nyugalom, a biztonságos környék és a jó közlekedés, ez az ingatlan tökéletes választás!

Miért érdemes ezt a lakást választania?
Tágas terek és rugalmas alakíthatóság: A lakás jelenleg 2 és fél szobás. A nappali és a hálószoba is hatalmas (20-20 nm), így igény szerint akár további különnyíló szobák is kialakíthatóak belőlük, ideális megoldást nyújtva nagyobb családoknak is.

Kiváló műszaki állapot: Az 1997-ben épült, modern téglaépítésű társasház rendezett anyagi hátterű, a lakóközösség pedig csendes, kulturált családokból áll.

Modern felszereltség: A műanyag nyílászárók gondoskodnak a szigetelésről (a két fa tetőtéri ablak is jó állapotú). A nyári melegben a második szobában felszerelt 2,5 kW-os Gree split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

Rendkívül alacsony fenntartási költség: A lakás rezsije kedvező, így fenntartható otthona lesz az új tulajdonosnak.

Extra tárolási lehetőség: Az ingatlanhoz tartozik egy közös tároló leválasztott része (alapító okiratba foglaltan), valamint egy saját, külön zárható 3 nm-es tároló is.

Környék és Lokáció Minden karnyújtásnyira!
A lokáció egyszerűen verhetetlen, legyen szó kikapcsolódásról vagy mindennapi ügyintézésről:

Közlekedés: Több buszjárat is elérhető, melyekkel gyorsan az Örs vezér tere vagy Újpalota központja is elérhető.

Családbarát környezet: Általános iskola mindössze 10 perc sétatávolságra.

Vásárlási lehetőségek: Lidl, Manna és kiváló helyi zöldséges a közelben.

Aktív pihenés: A szomszédos park tökéletes sétákhoz vagy kutyasétáltatáshoz. A sportolni vágyókat kiépített bicikliút várja, amely egészen a Naplás-tóig vezet!

Parkolás: A társasház körül a parkolás érkezési sorrendben, kényelmesen és ingyenesen megoldott.

Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, családosoknak vagy akár befektetésnek is a stabil bérbeadhatóság miatt.

Ne maradjon le róla! Várom hívását a hét bármely napján, jöjjön el és győződjön meg személyesen a lakás hangulatáról!

Referencia szám: LK033427

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 13. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1269 e Ft

1440 e Ft 12%

1697 e Ft 25%

Ennek az ára

XVI. kerület átlagár

Budapest átlagár

85 M Ft m Ft

103.1 m Ft 18%

131 m Ft 35%