Eladó téglalakás

Budapest, XVI. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

ágas, Világos Otthon Mátyásföld Szívében Kiváló Beosztás, Alacsony Rezsi!
Eladásra kínálunk a népszerű XVI. kerületben, a Gesztenye utcában egy nettó 67 nm-es (bruttó 72 nm), kiváló állapotú tetőtéri téglalakást. Ha fontos Önnek a nyugalom, a biztonságos környék és a jó közlekedés, ez az ingatlan tökéletes választás!

Miért érdemes ezt a lakást választania?
Tágas terek és rugalmas alakíthatóság: A lakás jelenleg 2 és fél szobás. A nappali és a hálószoba is hatalmas (20-20 nm), így igény szerint akár további különnyíló szobák is kialakíthatóak belőlük, ideális megoldást nyújtva nagyobb családoknak is.

Kiváló műszaki állapot: Az 1997-ben épült, modern téglaépítésű társasház rendezett anyagi hátterű, a lakóközösség pedig csendes, kulturált családokból áll.

Modern felszereltség: A műanyag nyílászárók gondoskodnak a szigetelésről (a két fa tetőtéri ablak is jó állapotú). A nyári melegben a második szobában felszerelt 2,5 kW-os Gree split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

Rendkívül alacsony fenntartási költség: A lakás rezsije kedvező, így fenntartható otthona lesz az új tulajdonosnak.

Extra tárolási lehetőség: Az ingatlanhoz tartozik egy közös tároló leválasztott része (alapító okiratba foglaltan), valamint egy saját, külön zárható 3 nm-es tároló is.

Környék és Lokáció Minden karnyújtásnyira!
A lokáció egyszerűen verhetetlen, legyen szó kikapcsolódásról vagy mindennapi ügyintézésről:

Közlekedés: Több buszjárat is elérhető, melyekkel gyorsan az Örs vezér tere vagy Újpalota központja is elérhető.

Családbarát környezet: Általános iskola mindössze 10 perc sétatávolságra.

Vásárlási lehetőségek: Lidl, Manna és kiváló helyi zöldséges a közelben.

Aktív pihenés: A szomszédos park tökéletes sétákhoz vagy kutyasétáltatáshoz. A sportolni vágyókat kiépített bicikliút várja, amely egészen a Naplás-tóig vezet!

Parkolás: A társasház körül a parkolás érkezési sorrendben, kényelmesen és ingyenesen megoldott.

Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, családosoknak vagy akár befektetésnek is a stabil bérbeadhatóság miatt.

Ne maradjon le róla! Várom hívását a hét bármely napján, jöjjön el és győződjön meg személyesen a lakás hangulatáról!

Referencia szám: LK033427

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 13. Utoljára módosítva: 2026. 01. 29.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, 2. emelet