Eladó téglalakás – Budapest, XV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Újpalotán, a Sárfű utcában, panelprogramban részt vett, szigetelt társasház 4. emeletén kínálok megvételre egy 55 m²-es, teljes körűen felújított, újszerű állapotú, bútorozott lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

A lakás praktikus elrendezésű: 1 egész és 2 félszobával, külön fürdőszobával és WC-vel, valamint egy 5 m²-es, felújított erkéllyel rendelkezik. A panorámás kilátás kellemes, világos életteret biztosít.
A lakás főbb jellemzői:

- 55 m² alapterület
- 1 + 2 félszobás elrendezés
- 5 m²-es, felújított erkély
- Teljes körű felújítás, újszerű állapot
- Bútorozott
- Klímaberendezés
- Külön fürdőszoba és WC
- Panorámás kilátás
- 6 m²-es, kizárólagos használatú tároló
- Panelprogramban részt vett, 10 cm-es külső szigeteléssel ellátott épület
- Távfűtés egyedi méréssel
Műszaki állapot és felújítás
A lakás körülbelül 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során megújult:

- a teljes elektromos hálózat,
- a teljes gépészet,
- a beltéri ajtók,
- a nyílászárók.

A társasház folyamatosan karbantartott, rendezett állapotú. Az épület két évvel ezelőtt teljes festést kapott, továbbá új lift, új postaládák és kamerarendszer is kialakításra került.

A lakóközösség kulturált, a társasház gazdálkodása rendezett.
Fenntartási költségek
A lakás fenntartása kedvező:

- Közös költség: 14.000 Ft/hó
- Rezsiköltség: kb. 20.000 Ft/hó
- Teljes havi fenntartási költség: kb. 30.000–34.000 Ft

A fűtés távfűtéses, egyedi költségmegosztással.
Kiváló elhelyezkedés és közlekedés
Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők.

- Pólus Center és World Mall mindössze 10 perc sétára.
- 69-es villamos 5 perc sétára.
- 175-ös, 130-as és 196-os buszjáratok a közelben.
- A ház körül ingyenes közterületi parkolási lehetőség.
- A közelben fizetős, őrzött parkoló is található.
- A társasházzal szemben sportpálya és sportolási lehetőségek.

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy igényesen felújított, bútorozott, jó állapotú, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek, kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken.

Irányár: 73.900.000 Ft

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, 4. emelet