Eladó téglalakás – Budapest, XV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kizárólag irodánk kínálatában! Budapest XV. kerületében, a rendkívül frekventált és kiváló közlekedésű MÁV-telepen eladó egy 1. emeleti, 47 nm-es, jelenleg 1+1 félszobás, klímás, tégla építésű lakás.

Az ingatlan igazi ritkaság: minden egyes helyisége saját ablakkal rendelkezik (a fürdőszoba és a WC is!), így a terek egész nap világosak, napfényesek és kiválóan átszellőztethetők.

Szuper lehetőség: Alakítsa át 3 szobássá!

A lakás elrendezése rugalmasan alakítható:

A jelenlegi nappaliból egy tágas, divatos amerikai konyhás nappali hozható létre.

A mostani, hatalmas (12,5 nm-es) konyha helyén pedig egy teljes értékű, külön nyíló második hálószoba alakítható ki.
Ezáltal a lakás ideális választássá válhat akár gyermekes családok vagy kiadásban gondolkodó befektetők számára is!

Jelenlegi helyiséglista és méretek (az alaprajz szerint):

Nappali: 15 nm (melegburkolatos, tágas központi tér)

Konyha-étkező: 12,5 nm (hidegburkolatos, kényelmes konyhabútorral és étkezőpulttal)

Hálószoba: 8 nm (melegburkolatos, külön nyíló hálószoba)

Előszoba: 6 nm (praktikus belépő és közlekedő)

Fürdőszoba: 4,2 nm (ablakos, zuhanyzóval felszerelt)

Külön WC: 1,3 nm (szintén ablakos!)

Műszaki paraméterek és exkluzív extrák:

Nyílászárók: Korszerű, kétrétegű műanyag ablakok minden helyiségben.

Fűtés és melegvíz: Megbízható Vaillant kombi cirkó gázkazán gondoskodik a gazdaságos fenntartásról.

Bővítési lehetőség: A lakáshoz tartozik egy saját padlásrész, amely akár beépíthető, így a lakótér a jövőben még tovább növelhető!

Tárolás: Egy saját, 8 nm-es pincehelyiség biztosít bőséges tárolókapacitást.

Saját zöldterület: A vételár részét képezi egy 220 nm-es, elkerített, saját használatú kertrész, amely tökéletes oázis a pörgős mindennapokban grillezésre, pihenésre vagy akár medence felállítására.

A társasházról:

A rendezett, mindössze 6 lakásos tégla társasház lakóközössége kulturált és kifejezetten összetartó. Az épület és a környezet folyamatosan karbantartott, a biztonságról kaputelefon és kamerarendszer gondoskodik.

Parkolás:

A gépjárművek biztonságos elhelyezése a ház belső, zárt udvarán megoldott, de az utcán, közterületen is ingyenes a parkolás.

Infrastruktúra, közlekedés és lokáció:

A lakás elhelyezkedése tökéletes azok számára, akik szeretik a kiváló ellátottságot: a környéken minden sétatávolságra megtalálható. Bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok és élelmiszerüzletek karnyújtásnyira vannak. A bevásárlást és kikapcsolódást az Újpalotai Vásárcsarnok, a World Mall és a Pólus Center közelsége teszi kényelmessé.
A sportolni vágyókat kültéri fitneszpark, tenisz-, röplabda-, foci- és kosárlabdapálya, valamint uszoda és edzőterem várja a közvetlen közelben.

Finanszírozás és birtokbavétel:

Az ingatlan tehermentes, a költözés megbeszélés szerinti rugalmas határidővel megoldható.

Vásárláshoz hitelre van szüksége? Bankfüggetlen hiteltanácsadóink díjmentes ügyintézéssel és a piacon elérhető legkedvezőbb ajánlatokkal segítik Önt a teljes folyamat során.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. További információért vagy a megtekintés időpontjának egyeztetéséért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, 1. emelet