Eladó téglalakás – Budapest, XV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Zárt, kis létszámú lakópark kertesházas hangulattal a XV. kerületben

Vannak olyan budapesti otthonok, ahol a lakás mellett maga a környezet is hozzátesz valamit a mindennapokhoz. Ez a XV. kerületi, zárt lakópark éppen ilyen.

Az 1970-es években kialakított, mindössze 12 lakásos lakópark három épületből áll, épületenként négy lakással. A gondozott, parkosított közös kertben gyümölcsfák, lugasok, kerti kiülők és pihenőhelyek találhatók, a gyermekek számára pedig játszóhely is rendelkezésre áll.

A lakóparkba automata kapun keresztül lehet bejutni, ami nyugodt, biztonságos és családias környezetet teremt. A kis létszámnak köszönhetően itt valóban ismerősebb, közvetlenebb hangulat alakulhat ki, mint egy nagy társasházban.

Ebben a különleges környezetben, az egyik négy lakásos épület magasföldszintjén kínálunk megvételre egy 63 m²-es, nappali + hálószoba + félszoba elrendezésű lakást.

Kényelmes, jól alakítható élettér

A lakás központja az amerikai konyhás nappali, amely tágas és jól használható közösségi térként szolgál. A külön nyíló hálószoba mellett egy félszoba is rendelkezésre áll, amely igény szerint lehet gyerekszoba, dolgozószoba vagy akár vendégszoba.

A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a nyári melegebb napokon pedig klímaberendezés biztosítja a komfortot.

Az ingatlanhoz saját, szerelőaknás garázs is tartozik, így az autó fedett, biztonságos helyen parkolhat. A tárolási lehetőségek szintén kedvezőek: két különálló pince tartozik a lakáshoz, amelyek közül az egyik jelenleg mosókonyhaként használható.

A kert, ami túlmutat egy egyszerű közös zöldterületen

A lakópark egyik legnagyobb értéke kétségtelenül a kert.

A lakók a kertet szokásjog alapján használják és gondozzák, saját kerti kiülőket és pihenőhelyeket alakítottak ki. Ettől a közös zöldterület sokkal inkább egyfajta szabadtéri élettérré vált, ahol jóleshet egy kávé mellett leülni, a gyerekek pedig biztonságosabb környezetben játszhatnak.

A kertben többek között cseresznye-, meggy-, körte-, barack- és diófák is találhatók, amelyek az év különböző időszakaiban mindig más arcát mutatják a környezetnek.

Ez a fajta zöld, kertesházas hangulat Budapesten belül ritka, különösen úgy, hogy közben a városi infrastruktúráról sem kell lemondani.

Alacsony közös költség

A társasház közös költsége mindössze 15 000 Ft havonta, amely többek között az épület biztosítását és a felújítási alapot is tartalmazza.

Csendes környezet, jó közlekedés

A lakópark nyugodt utcában található, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők.

Néhány perc sétára megtalálható többek között:

Aldi
Lidl
JYSK
iskola
óvoda
buszmegálló

A Pólus Center és az Ázsia Center szintén könnyen megközelíthető. Autóval az M3-as bevezető körülbelül 5 perc, a belváros pedig nagyjából 10 perc alatt érhető el.

Főbb jellemzők
63 m²-es lakótér
magasföldszinti elhelyezkedés
nappali + hálószoba + félszoba
amerikai konyhás nappali
gáz cirkófűtés
klímaberendezés
saját, szerelőaknás garázs
2 különálló pince
egyik pince mosókonyhaként használható
zárt, automata kapus lakópark
parkosított, gyümölcsfás közös kert
játszóhely
15 000 Ft-os közös költség
1/1 tulajdon
tehermentes
teljes mértékben hitelezhető

Aki olyan budapesti otthont keres, ahol a saját lakás nyugalma mellett egy kis létszámú, zárt közösség és egy valóban használható, zöld kert is része a mindennapoknak, annak érdemes személyesen is megtapasztalnia ennek a lakóparknak a hangulatát.

Mert itt nemcsak egy lakás tartozik az ingatlanhoz, hanem egy olyan környezet is, amely sok szempontból közelebb áll a kertesházas életérzéshez, miközben továbbra is Budapest XV. kerületében maradunk.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Újpalota, földszint