Eladó téglalakás

Budapest, XV. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó új építésű, netto alapter. 310 m²-es ( + 20 m2, + 20 m2 + 8 m2 terasz + 2 db gépkocsibeálló ) három szintes társasház.Telek területe: 501 m2A lakások mérete: Fsz. lakás: 89 m2 + 8 m2 teraszEmeleti lakás: 120 m2 + 20 m2 teraszTetőtéri lakás: 100 m2 + 20 m2 terasz2 db belső gépkocsibeálló : 13,5 m2 x 2Tároló: 3 m2 + 3 m2Kukatároló: 4 m2A földszintből, emeletből és beépített tetőtérből álló, alápincézetlen társasházban összesen három lakás, valamint egy kétállásos gépkocsitároló kapott helyet.Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal, energiahatékony hőszivattyús rendszerrel és tágas, családbarát elrendezéssel készül.Fsz. lakás: 89 m2 + 8 m2 teraszHelyiségek:előtér,tágas nappaliétkező,konyha,2 külön nyíló szoba,fürdőszoba káddal,külön kézmosó WC-vel,közlekedő,8 m²-es erkélyEmeleti lakás: 120 m2 + 20 m2 teraszHelyiségek:előtér,tágas nappaliétkező,konyha,3 külön nyíló szoba,fürdőszoba káddal,külön zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,közlekedő,háztartási helyiség,gépészeti helyiséggardrób,20,50 m²-es erkélyTetőtéri lakás: 100 m2 + 20 m2 teraszHelyiségek:előtér,tágas nappaliétkező,konyha,3 külön nyíló szoba,fürdőszoba káddal,külön kézmosó WC-vel,közlekedő,garderobe.20 m²-es erkélyKorszerű építészeti és műszaki kialakításA földszintből, emeletből és beépített tetőtérből álló, alápincézetlen társasházban összesen három lakás, valamint egy kétállásos gépkocsitároló kap helyet.Az épület külső szerkezeti falai 30 cm vastagságú kerámia falazóelemből készülnek, amelyet 12 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelő rendszer egészít ki. A monolit vasbeton födém és a zárófödémen elhelyezett, összesen 25 cm vastag hőszigetelés tovább javítja az épület energetikai teljesítményét.A fokozott légzárású műanyag nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel és alacsony, 1,0 W/m²K hőátbocsátási tényezővel készülnek.Az épület hőtechnikai kialakítása megfelel a hatályos energetikai követelményeknek.Energiatakarékos hűtés és fűtésA lakás fűtési és hűtési energiaellátását saját, inverteres levegővíz hőszivattyú biztosítja. A hőleadás padlófűtésen keresztül történik, amelynek áramkörei helyiségenként, automatikusan szabályozhatók.A használati meleg víz előállításáról a hőszivattyús rendszerhez kapcsolódó, 160 literes melegvíz-tároló gondoskodik.A lakás gázellátást nem igényel, a főzési lehetőség elektromos tűzhellyel biztosított.A lakás tervezett felszereltségéhez két WC, két mosdó, kád, zuhanyzó, mosogató, valamint mosogatógép- és mosógép-kiállás tartozik. A szaniterek és berendezések pontos típusa a műszaki készültség függvényében választható.Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik új építésű, tágas és modern otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a kis lakásszámú társasház nyugodtabb, intimebb környezete és az energiahatékony üzemeltetés.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak.

Referencia szám: LK048234-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 31. Utoljára módosítva: 2026. 08. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, földszint