Eladó téglalakás

Budapest, XV. kerület, Rákospalota, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó új építésű, netto alapter. 310 m²-es ( + 20 m2, + 20 m2 + 8 m2 terasz + 2 db gépkocsibeálló ) három szintes társasház.

Telek területe: 501 m2

A lakások mérete:

Fsz. lakás: 89 m2 + 8 m2 terasz

Emeleti lakás: 120 m2 + 20 m2 terasz

Tetőtéri lakás: 100 m2 + 20 m2 terasz

2 db belső gépkocsibeálló : 13,5 m2 x 2

Tároló: 3 m2 + 3 m2

Kukatároló: 4 m2

A földszintből, emeletből és beépített tetőtérből álló, alápincézetlen társasházban összesen három lakás, valamint egy kétállásos gépkocsitároló kapott helyet.

Az ingatlan korszerű műszaki tartalommal, energiahatékony hőszivattyús rendszerrel és tágas, családbarát elrendezéssel készül.

Fsz. lakás: 89 m2 + 8 m2 terasz

Helyiségek:

előtér,

tágas nappaliétkező,

konyha,

2 külön nyíló szoba,

fürdőszoba káddal,

külön kézmosó WC-vel,

közlekedő,

8 m²-es erkély

Emeleti lakás: 120 m2 + 20 m2 terasz

Helyiségek:

előtér,

tágas nappaliétkező,

konyha,

3 külön nyíló szoba,

fürdőszoba káddal,

külön zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,

közlekedő,

háztartási helyiség,

gépészeti helyiséggardrób,

20,50 m²-es erkély

Tetőtéri lakás: 100 m2 + 20 m2 terasz

Helyiségek:

előtér,

tágas nappaliétkező,

konyha,

3 külön nyíló szoba,

fürdőszoba káddal,

külön kézmosó WC-vel,

közlekedő,

garderobe.

20 m²-es erkély

Korszerű építészeti és műszaki kialakítás

A földszintből, emeletből és beépített tetőtérből álló, alápincézetlen társasházban összesen három lakás, valamint egy kétállásos gépkocsitároló kap helyet.

Az épület külső szerkezeti falai 30 cm vastagságú kerámia falazóelemből készülnek, amelyet 12 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelő rendszer egészít ki. A monolit vasbeton födém és a zárófödémen elhelyezett, összesen 25 cm vastag hőszigetelés tovább javítja az épület energetikai teljesítményét.

A fokozott légzárású műanyag nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel és alacsony, 1,0 W/m²K hőátbocsátási tényezővel készülnek.

Az épület hőtechnikai kialakítása megfelel a hatályos energetikai követelményeknek.

Energiatakarékos hűtés és fűtés

A lakás fűtési és hűtési energiaellátását saját, inverteres levegővíz hőszivattyú biztosítja. A hőleadás padlófűtésen keresztül történik, amelynek áramkörei helyiségenként, automatikusan szabályozhatók.

A használati meleg víz előállításáról a hőszivattyús rendszerhez kapcsolódó, 160 literes melegvíz-tároló gondoskodik.

A lakás gázellátást nem igényel, a főzési lehetőség elektromos tűzhellyel biztosított.

A lakás tervezett felszereltségéhez két WC, két mosdó, kád, zuhanyzó, mosogató, valamint mosogatógép- és mosógép-kiállás tartozik. A szaniterek és berendezések pontos típusa a műszaki készültség függvényében választható.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik új építésű, tágas és modern otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a kis lakásszámú társasház nyugodtabb, intimebb környezete és az energiahatékony üzemeltetés.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, földszint