Eladó téglalakás

Budapest, XV. kerület, Rákospalota, Rákos út, földszint

Eladó téglalakás leírása

AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR A GONDTALAN NYUGDÍJAS ÉVEKHEZ, AKÁR BEFEKTETÉSNEK…

Mit szólna egy reggeli kávézáshoz / egy kis délutáni sziesztához a 8 m2-es teraszon, szemben a saját gyümölcsfás mini kertjével egy csendes, nyugodt zöld környezetben megbújó, kívül és belül esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotú, délnyugati fekvésű, közvetlen napsütötte, saját zöld kertjére néző, 38 m2 alapterületű, egy légtérben egy nappali részből + egy leválasztott háló-, dolgozószobából, egy bútorozott (étkező)konyhából, egy kis előszobából, egy nagy méretű káddal / WC-vel / törölközőszárítóval és mosógépbekötéssel is felszerelt fürdőszobából álló, gázkonvektorral fűtött garzonlakással a háttérben, amihez még egy 8 m2-es, önálló és zárható, porszáraz, tégla építésű udvari tároló is tartozik(!) és mind ez egy mindösszesen csak 5 lakásos, kulturált (csendes, barátságos, segítőkész) lakóközösséggel rendelkező, tégla építésű, teljesen akadálymentes(!) társasházban, a XV. kerületben (Rákospalotán) a Rákos úton, a Szentmihályi út és a Sódergödör-lakótelep közvetlen szomszédságában található...
…Ha minden elképzelésében egy ilyen takaros kis otthonra vágyna, akkor szerintem ne is keresgéljen tovább, mert nagyon valószínű, hogy meg is találta !!! :)

Az ingatlan kívül-belül mind műszakilag, mind pedig esztétikailag kiváló, megkímélt és folyamatosan karbantartott állapotú:

- A nagy üvegfelületekkel rendelkező bukó-nyíló, hő-, és hangszigetelt thermo üvegezésű, fenyőből készült, beépített fix szúnyoghálóval is felszerelt fa nyílászárói, valamint a biztonsági bejárati ajtaja van.
- Az egész ingatlant - az egy légtérben lévő helyiségei miatt - egy nagyon esztétikus cserép borítással ellátott, kis energiaigényű, de magas hatásfokkal dolgozó, 1 darab gázkonvektor kényelmesen ki is fűti :)
- A nappalit + a leválasztott háló-, dolgozószoba részt laminált parkettával, a lakás többi helyiségét nagy kopás állóságú, magas minőségű járólappal burkolták le.
- A lakás hideg/meleg padló-, és fali burkolatai is - kopás-, és törésmentes - állapotban vannak.

A lakás minőségi nyílászáróinak, az ingatlan tömör, apró méretű, égetett téglából készült falainak, a külső homlokzat / lábazat hibátlan állapotának és a teljesen felújított, födémszigetelt tetőszerkezetének is köszönhetően a kellemes hőérzet folyamatosan (télen-nyáron) biztosított!

Az ingatlanon belüli víz-, villany-, és gázfogyasztás is egyedileg mérhető közműórákkal "amennyit fogyaszt, annyit fizet" alapon történik! A társasházban - így a lakáson belül - a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „száloptikás / széles sávú / gigabites” internet kapcsolat) is mind-mind előfizethető / igénybe vehető!

Fontos még megemlítenem, hogy a társasház felé HAVI KÖZÖS KÖLTSÉG FIZETÉS NINCS !!! (Így a lakás és a hozzátartozó udvari tároló karbantartásának és állagmegóvásának és/vagy felújításának a felmerülő költsége(i) is természetesen mind-mind saját hatáskörön belül maradnak…)

Az ingatlan közvetlen szomszédságában és/vagy mindösszesen csak 2-3 percnyi kényelmes sétatávolságra az 5-ös, a 25-ös, a 125-ös, a 125B, a 196-os, a 196A, a 96-os, a 104-es, a 104A, a 124-es, a 170-es, a 204-es, a 224-es, a 225-ös, a 296-os, a 296A, (a 950-es, a 950A, a 996-os, a 996A éjszakai) - buszjáratok megállója, valamint közintézmények (óvoda, iskola, szakorvosi rendelő, gyógyszertár, önkormányzati hivatalok, művelődési ház, stb...) kisebb-nagyobb élelmiszer boltok, pékségek, zöldséges és szolgáltatási egységek (pl.: éjjel-nappal nyitva tartó shoppal felszerelt benzinkút) is mind-mind megtalálhatók!

A személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás közvetlenül a társasház előtti részen és/vagy a környező közterületeken (utcákban) teljesen díjfizetés mentesen / ingyenesen lehetséges!
Ez a lakás akár egy életkezdő fiatalnak vagy fiatal párnak, akár egy élethelyzetben „újrakezdőknek” - a társasház / lakás teljes akadálymentességének köszönhetően - az idősebb korosztálynak, valamint a jó paraméterekkel és kedvező feltételekkel történő kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás !!! :)

Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett, 1/1-es tulajdonjogi viszonnyal és teljes tehermentességgel rendelkezik !!! A lakás birtokba adása a teljes vételár kifizetése után azonnal biztosított !!!

A HIRDETÉSBEN FELTÜNTETETT VÉTELÁR FIX, TEHÁT NEM ALKUKÉPES ÉS NEM IRÁNYÁR !!!

A lakás megvételéhez a megfelelő önerővel már rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, ***a 2025. szeptember 1-től elindult, max. 3%-os fix kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető "Otthon Start Program” hitelkonstrukció keretein belül "első lakásként" valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy-nagy szeretettel várom!

Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent, szeressen bele és csapjon le erre a kiváló lehetőségre, mielőtt ezt Ön helyett más teszi / tenné meg !!! :)

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

(Az ingatlan adásvételi szerződéskötéséhez majd szükséges - Hiteles Energetikai Tanúsítvány - elkészítése jelenleg még folyamatban van!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, Rákos út, földszint