Eladó téglalakás – Budapest, XV. kerület, Lóvasút köz

Eladó téglalakás leírása

Csendes, zöld környezetben, saját parkolóhellyel – 56 m²-es, erkélyes lakás az Énekes utcai lakóövezetben.

Otthon Start hitelre alkalmas lakás!

A Lóvasút közben eladó egy jó állapotú, 56 m²-es, 2 szobás, első emeleti lakás, 4,3 m²-es erkéllyel és kijelölt kültéri saját parkolóhellyel. Tárolóval a lakásban és a pincében is! Az ide vezető úton nincs átmenő forgalom.

Az ingatlan a közkedvelt Énekes utcai lakóövezet részeként épült az 1970-es években, nagyblokkos technológiával. A lakáson belüli falak téglából készültek.

A lakás elrendezése praktikus: nappali, külön nyíló hálószoba, konyha nyitott étkező előszobával, fürdőszoba, WC, tároló és egy 3 oldalról védett erkély (loggia) is tartozik hozzá. A szobákban csaphornyos mozaikparketta található, amely csiszolható és lakkozható, így igény szerint szépen felújítható.

Az ingatlan jó állapotú, festés után akár költözhető. A 2000-es években cserélve lettek a villany-, víz- és csatornavezetékek, valamint vízóra is beépítésre került. A melegvizet egy Bosch turbós cirkó kazán biztosítja, amely fűtésre is alkalmas. A szobákban parapetes látványkandalló található: nagyon kellemes hangulata van, hogy látszik az égősor, miközben fűt. A konyhabútor és a fürdőszoba szintén szép, megkímélt állapotú. Az ablakok még nem lettek kicserélve, ezekkel hosszabb távon érdemes lehet foglalkozni.

A ház különlegessége a nyugodt, védett környezet. Az épület egy körbekerített, fás-ligetes lakóövezet része, ahol 6 lakóház és egy nagyobb játszótér helyezkedik el. Az autós behajtás csak a jogosultaknak lehetséges, átmenő forgalom nincs, így a környezet kifejezetten biztonságos és családbarát. Ideális választás lehet gyermekes családoknak, de azoknak is, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak a városon belül.

A közlekedés kiváló: a közelben, körülbelül 200–300 méterre több BKK járat is elérhető, buszjáratok: 5-ös, 104-es, 124-es, 125-ös, 170-es, 204-es, 225-ös, 270-es és 950-es járatok. 12-es villamos.

Az épület lakásszövetkezeti formában működik, amely nagyon hasonlít a társasházi formához. A lakások ugyanúgy magántulajdonban vannak, minden lakás önálló tulajdoni lappal rendelkezik. A közös területek itt a lakásszövetkezet tulajdonában állnak. A működés a társasházakéhoz hasonló, azzal a különbséggel, hogy itt minden lakás azonos szavazati joggal rendelkezik.

Ez a lakás remek lehetőség azoknak, akik jó elosztású, erkélyes, parkolóhellyel rendelkező otthont keresnek csendes, zöld, biztonságos környezetben, mégis jó közlekedéssel. A kutyások álma: hatalmas kutyafuttató a szomszéd telken.

A lakáshoz tartozik a képen virtuálisan kipakoltan látható kb 15m2 száraz pincei tároló kamra 1/3-ad részének használata.

A lakás ára: 64,9 M Ft + 2,0 M Ft a fix parkolóhely használat átadásáért.
A lakás és a parkolási lehetőség kizárólag együtt kerül értékesítésre.

A hirdetés retusálás és AI segítségével megtisztított falakat, változtatott bútorokat és dekorációt tartalmaz látványterv jelleggel. Minden képnél jelöltem, ha AI segítségével módosítás van rajta és feltöltöm a valós fotókat is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, Lóvasút köz, 1. emelet