Eladó téglalakás

Budapest, XV. kerület, Rákospalota, Bethlen Gábor u. 109, földszint

Eladó téglalakás leírása

TELJESKÖTŰEN FELÚJÍTOTT GARZONLAKÁS RÁKOSPALOTÁN

Budapest XV. kerületében, Rákospalota kertvárosi részének legszebb utcájában a Bethlen Gábor utcában, 1940-es években épült, földszintes, jó állapotú, belső udvaros társasházban kínálunk eladásra egy, teljes körűen felújított, 30m2-es garzonlakást.

LOKÁCIÓ:
Rákospalota kertvárosias, családi házas övezetében a régi „falusias utcák” és kisebb lakótelepek keverednek. Ez adja a különleges hangulatát a XV. kerület, ezen részének. Közlekedése kiváló a belváros irányában, néhány utcasarokra található az M3-as bevezető szakasza és a BVSC uszoda illetve a Hungária krt. A Bethlen Gábor utca a XIII. és a IV. kerület tő szomszédságában található mégis egy, fákkal tarkított, csendes, átmenő forgalomtól mentes utca.

ÉPÜLET:
Az épületet az 1950-es években épült, földszintes, alá pincézett „ U” alakban épített társasház, belső udvarral, verandás kialakítású és nagy belmagasságú lakásokkal (3,6m). Falait kisméretű téglából építették, fél méteres falvastagsággal, ez által rendkívül jól szigetel az épület. A társasházban összetartó lakóközösség él, a közel jövőben nagyobb felújítási munkák várhatók, ami növeli az ingatlan értékét. Jelenleg a közös költségből képeznek tartalékot.

LAKÁS:
Az ingatlan egy klasszikus polgári jellegű 1 szobás, 30m2-es garzonlakás. A 3,6m-es belmagasságnak köszönhetően jó a tér érzet illetve a szobában akár, egy 8-10m2-es galéria is építhető. Teljeskörű felújításon esett át az ingatlan, ami dokumentálásra került!!! A régi vakolat a tégláig lett lepucolva és újra vakolva, új vízvezetékek és villamos hálózat került kiépítésre, légkondi előkészítéssel. Teljesen új nyílászárók, burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre. A felújítást követően még senki nem lakott a lakásban, így az új tulajdonos költözhet be elsőként. Nagy előnye az ingatlannak hogy, az előtte található kis udvarrész szokásjog alapján ide tartozik! Így az új tulajdonos kedvére alakíthatja ezt a területet, lehet akár saját kert vagy egy terasz is ahová ki lehet ülni és pihenni egy fárasztó nap után.

AZ INGATLAN SAJÁT HRSZ. SZÁMMAL RENDELKEZIK!
PER, TEHER ÉS IGÉNY MENTES!

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 09. Utoljára módosítva: 2026. 02. 23.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, Bethlen Gábor u. 109, földszint