A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 930

Milovecz László

Budai ingatlanközvetítő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan a XV. kerületben, az Énekes utcában található. A 12-es villamos és az 5-ös, 124-es, 125-ös, 170-es, 225-ös, 270-es, 950-es, buszok megállói 400 méteren belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Coop és kisboltok kínálnak lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A 3 emeletes téglaépítésű (csúsztatott zsalutechnikával kombinált), lapostetős társasház az 1970-es években épült. A házban 11 lakás található. Az épületet nyitott zöld kert veszi körbe. A társas-házban pár éve újították fel a víz, gáz és elektromos hálózatot. A biztonságérzetet kamerarendszer növeli.

LAKÁS JELLEMZŐI:

A 28 nm-es, jó állapotú összkomfortos lakás a társasház 3. emeletén található, amit gyalogosan tudunk megközelíteni. A bejárati ajtón belépve az előszobába lépünk. Szemben a fürdő található, melyben kádat alakítottak ki. Jobbra az erkélykapcsolatos szobát találjuk, amiből a konyha is nyílik, ami ablakon keresztül is szellőztethető. A lakás ablakai zöldre néznek, az erkélyről szép kilátás nyílik. Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna, így remek lehetőség befektetésre is.

LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 28 nm

- Szobai: 19 nm

- Fürdő: 4 nm

- Konyha: 2,5 nm

- Előszoba: 2,5 nm

- Erkély: 5 nm

Belmagasság: 2,8 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. Az ablakok redőnnyel szereltek.

KÖLTSÉGEK:

A közös költség 13500 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a fűtésátalányt, csatornadíjat, felújítási alapot, takarítást, szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.

TÁROLÓ:

A lakáshoz tartozik egy 23 nm-es saját tároló a pincében, amit 3 lakás használ.

PARKOLÁS:

A környék nem fizető övezet, így ingyen parkolhatnak.

Irányár: 39,9 MFt

Nézz körül: https://youtu.be/Xn_YTdW4muM

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 05.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Rákospalota m² ár

XV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1425 e Ft

933 e Ft -53%

1189 e Ft -20%

1606 e Ft 11%

Ennek az ára

Rákospalota átlagár

XV. kerület átlagár

Budapest átlagár