Eladó téglalakás – Budapest, XIX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kétszobás, erkélyes téglalakás, eladó a Wekerletelepen!

Az ingatlan, egy hőszigetelt, téglaépítésű, 3 emeletes társasház, első emeletén helyzekedik el, és mivel a nappali és az erkély is délnyugati tájolású, egész délután, kellemesen átsüti a nap. A ház, a Wekerletelepet körülölelő parkban épült, egy zsákutca végén, ahol semmilyen átmenő forgalom nincs, és ingyenes a parkolás!

Ennek ellenére, a tudatos várostervezésnek köszönhetően, 300 méter sétán belül ott vannak az 54-es, 55-ös, és 148-as buszok, így az M3 Határ út, negyed óra alatt elérhető!

Az erkély, erre a csendes zöld, platánfás parkra néz, ahol senki sem jár el az ablak alatt, tökéletes nyugalomban lehet akár kiülni egy kávéra, akár home officeban dolgozni.
A szobák egymásból, és külön-külön is nyílnak, és mivel minden téglából épült, a belső válaszfalak, átépítésre is lehetőséget biztosítanak. Például a tároló és a spejz, kényelmesen egybe is nyitható.

A lakás, műszakilag teljesen használható állapotban van, azonnal beköltözhető és lakható, de szükség lesz majd, főleg a fűtés korszerűsítésére.
Két kémény van, a nappaliban egy vegyes tüzelésű cserépkályhával, és a konyhában egy másik, gázkonvektorral. A hálószobai gázkonvektor parapetes, a fürdőszobában, pedig elektromos hősugárzó biztosítja a fűtést.

A hőszigetelés felrakásakor, kétrétegű új ablakokat építettek be, műanyag redőnyökkel, és a bejárati ajtót is, modern biztonsági ajtóra cserélték.
A villanyórát is kicserélték már, a lakáson belül pedig becsatornázták az új elektromos vezetékeket, például az elektromos bojler, már új rézvezetékről működik.

A házban mindössze 16 lakás van, szinte mindegyikben a tulajdonos lakik, külföldiek nincsenek, mindenki ismer, mindenkit.
A lakók rendben tartják a környezetüket, az egész társasház gondozott és tiszta, tartozása nincs.
A külső hőszigetelés már elkészült, és az ablakokat is egységesen mindenhol kicserélték.
Az összes lakáshoz, külön 5 m2-es tároló tartozik, az alagsorban.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető!

Energetikai besorolás: E

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Wekerletelep, 1. emelet