Eladó téglalakás – Budapest, XIX. kerület

Eladó téglalakás leírása

OSP-RE ALKALMAS INGATLAN!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, CSENDES LAKÁS KISPESTEN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, TÁROLÓVAL!

Budapest XIX. kerületében, Kispesten, a Móricz Zsigmond utcában ELADÓ egy 54 m2-es, nappali + 1 hálószobás, jó állapotú lakás, egy mindössze öt lakásból álló tégla építésű házban.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a csendes lakókörnyezet, a praktikus elrendezés és a kedvező fenntartási költségek. A lakás azonnal költözhető, tehermentes, a tulajdoni lapon önálló lakásként szerepel (a ház jogilag társasház, alapító okirattal rendelkezik), nem osztatlan közös tulajdon!

Földszinti elhelyezkedése lépcsőzés nélküli, könnyed megközelítést tesz lehetővé, így egyaránt kényelmes otthona lehet fiataloknak, idősebbeknek, egyedülállóknak vagy pároknak.
A lakás 54 m2-es területe jól kihasználható, komfortos terek jellemzik:
- 5 m2-es, jól bútorozható előszoba
- Zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba (wc-vel, mosógép kiállással)
- Tágas, ablakos, teljesen gépesített konyha egyedileg gyártott konyhabútorral, étkező résszel
- 20 m2-es nappali, melynek ablaki csendes mellékutcára néznek
- Belső kertre néző hálószoba gardróbszekrényekkel

Műszaki és esztétikai állapota is jó a lakásnak. A régi téglaépítésű ház külső homlokzatára 8 cm vastag grafitos hőszigetelés került, emellett 1 évvel ezelőtt a teljes tetőszerkezet megújult, amely garanciális.
A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, a bejárati ajtó fából készült. A fűtést és melegvíz ellátást egyedi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal.

A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek, a lakás teljes rezsiköltsége havonta kb. 20.000 Ft.

A ház alatti pincében egy 8 m2-es tároló is tartozik a lakáshoz.
További lehetőség, hogy a lakás feletti teljes tetőtér igény esetén beépíthető, így a későbbiekben a bővítés lehetősége is adott.

A környék közlekedési kapcsolatai, valamint a bevásárlási lehetőségek, üzletek és különböző szolgáltatások közelsége megkönnyíti a mindennapokat az itt lakók számára. Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont néhány perc séta távolságra elérhető.

A lakás remek alternatíva lehet azok számára, akiknek fontos a könnyű megközelíthetőség, a jó közlekedés és a kedvező fenntartási költségek.
Befektetési célra is remek választás, hiszen adottságainak köszönhetően könnyedén, gyorsan bérbe adható.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető!

További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest, földszint