Eladó téglalakás

Budapest, XIX. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest XIX. kerületében, a Jáhn Ferenc utcában egy kiváló elrendezésű, 43,4 m² nettó (48 m² bruttó) új építésű lakás, 27,5 m² saját kerttel. 90-95%-os készültségi fokú lakás


Az ingatlan egy használati megosztással rendelkező, háromlakásos udvarban található.
Az A és B lakásokhoz saját, kizárólagos használatú kertrész míg a C lakás praktikus elrendezésével és külön gardróbjával kínál kényelmes otthont.



A lakás főbb jellemzői:


43,4 m² nettó (48 m² bruttó) új építésű lakás,
Amerikai konyhás nappali
Külön hálószoba
Félszoba (dolgozó- vagy gyerekszobának is ideális)
Fürdőszoba WC-vel
Saját kert (A és B lakás)
Rendezett használati megosztás
Nyugodt, családias környezet
90-95%-os készültségi fok


A saját kertrész! 27,5 m² saját kerttel. kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, grillezésre vagy akár a gyermekek biztonságos játékára. A lakások korszerű kialakításuknak és jól átgondolt alaprajzuknak köszönhetően kényelmes, modern otthont kínálnak.

Az ingatlanok ideálisak azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani végleges otthonukat, ugyanakkor nem szeretnének egy teljes felújításba belevágni.


Az alábbi munkák már elkészültek:

* teljes körű műszaki felújítás
* új tetőszerkezet
* homlokzati hőszigetelés és új nemesvakolat
* új műanyag, hőszigetelt nyílászárók
* új bejárati ajtók
* új gépészeti vezetékek
* teljesen új elektromos hálózat
* víz- és csatornahálózat kiépítése
* gépészeti és elektromos kiállások elkészítése
* glettelt, festett falak
* konyhai előkészítések
* fürdőszobai kiállások
* villamos elosztószekrények beépítése

A lakások jelenlegi állapotukban kerülnek értékesítésre, így a végleges kialakítást mindenki saját elképzelése szerint fejezheti be.


A vételár nem tartalmazza többek között:
* padlóburkolatokat
* szanitereket
* csaptelepeket
* konyhabútort
* konyhai gépeket
* világítótesteket
* egyéb esztétikai befejező elemeket

Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját stílusának és igényeinek megfelelően alakítsa ki új otthonát.

Igény esetén kulcsrakész befejezés!


A kivitelező igény esetén vállalja a lakások teljes, kulcsrakész befejezését is, külön megállapodás alapján.


Az ingatlan előnyei
Csendes kertvárosi környezet
Mindössze három lakás az ingatlanon
Saját használatú kertrész minden lakáshoz
Saját gépkocsibeálló
Teljes körű műszaki felújítás
Energiatakarékos nyílászárók és korszerű közművek
Saját igény szerint befejezhető kialakítás
Kiváló közlekedés és infrastruktúra


Ha egy olyan otthont keres, ahol a legnagyobb beruházások már elkészültek, ugyanakkor a végső kialakítást még saját ízlése szerint valósíthatja meg, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Ideális választás:

* első lakás vásárlóknak,
* fiatal pároknak,
* kisgyermekes családoknak,
* valamint befektetőknek, hiszen könnyen kiadható elhelyezkedésű ingatlan.

Ha olyan otthont keres, ahol a modern kialakítás a kertvárosi nyugalommal találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!


További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Janik Zsolt ************

Referencia szám: LK065761

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, földszint