Eladó téglalakás

Budapest, XIX. kerület, Kispest, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Tetőtéri, napfényes, modern hangulatú új építésű lakás Kispest kertvárosi részén

Kispest egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi utcájában kínálok megvételre egy tetőtéri, különleges hangulatú, tágas terekkel rendelkező új építésű lakást, amely ideális választás azok számára, akik a modern műszaki tartalmat egy légies, otthonos élettérrel szeretnék ötvözni.
A lakás egy exkluzív, mindössze 3 lakásos társasház része, ahol a hangsúly nem a tömegépítésen, hanem a minőségen és az élhető terek kialakításán van.
• Bruttó alapterület: 104,37 m²
• Nettó alapterület: 89 m²
• Elosztás: amerikai konyhás nappali + 2 szoba, fürdőszoba, külön wc, háztartási helyiség
• Ár: 96.900.000 Ft
A lakásban a burkolatok és beltéri ajtók már beépítésre kerültek, így gyorsabb birtokbavétel is lehetséges.

Prémium életérzés egy kis lakásszámú társasházban
Ez a projekt azoknak szól, akik nem egy zsúfolt lakóparkban, hanem egy intim, nyugodt környezetben, mégis modern műszaki megoldásokkal felszerelt otthonban szeretnének élni.
A társasház mindössze 3 lakásból áll, így a lakók számára biztosított a nyugalom és a privát élettér.
A kínálatban jelenleg további két lakás is elérhető:
• egy belső kétszintes, saját kertkapcsolatos lakás, 86 m²-es nettó alapterület, nappali+ 2szoba + erkély + terasz + pince + 40 m²-es privát kert. Ára 99,9 Millió Ft.
• valamint egy nagyobb alapterületű,112 m²-es nettó alapterülettel rendelkező, belső kétszintes, nappali + 2 hálószobás, közel 200 m²-es privát kerttel rendelkező otthon. Ára: 133 Millió Ft.

Műszaki tartalom – modern technológia, alacsony fenntartás
A lakások kialakításánál kiemelt szerepet kapott az energiahatékonyság és a hosszú távú fenntarthatóság:
• 38-as tégla falazat, 15 cm homlokzati szigeteléssel
• Panasonic hőszivattyús rendszer (6 kW), 200 literes melegvíztárolóval
• teljeskörű padlófűtés minden helyiségben
• 3 db inverteres klíma / lakás
• prémium alumínium redőnyök, elektromos vezérléssel
• 3×16 Amper + H-tarifa
• viacolor burkolatú gépkocsi beálló
• motoros kapunyitó

Lokáció – kertvárosi nyugalom, kiváló infrastruktúra
A társasház Kispest kertvárosi övezetében helyezkedik el, ahol minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető:
• iskola, óvoda a közelben
• bevásárlási lehetőségek pár percre
• parkok, sportolási lehetőségek
• könnyű közlekedés a belváros irányába

Átadás: 2026. II.-III. negyedév
Ez a lakás ideális választás, ha egy új építésű, energiatakarékos, modern otthont keres, amely nem csak műszakilag, hanem hangulatában is kiemelkedik a kínálatból.

Keressen bizalommal további információért, alaprajzokért és személyes egyeztetésért!
A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű.
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL, OTTHON START HITELLEL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 30. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest, 2. emelet