Eladó téglalakás

Budapest, XIX. kerület, Kispest, földszint

Eladó téglalakás leírása

A XIX. kerület kertvárosi részén elérhető egy 7 lakásos földszinti házban különálló épületként az udvarról megközelíthető, azonnal birtokbavehető, 1 szobás lakás .
A csendes, zöld, jó infranstruktúrával rendelkező környék, tökéletes választás a nyugodt városrészeket kedvelő ugyanakkor megfizethető ingatlanokat kereső érdeklődők számára.

A napfényes ingatlan, a közös használatú kertre néz, projektlakásnak is kitűnő, hiszen kreatív kezek hangulatos otthont tudnak belőle varázsolni.
A felújítás mind műszakilag mind esztétikailag indokolt. (Az eladó a fali burkolat lekaparásával kezdte a festés folyamatát, de ennek befejezése már az új tulajdonosra vár.)
A lakásban nincsenek bútorok és beépített elemek, így saját igény szerint alakítható. A fürdőszobában zuhany, kézmosó és toalett is van.

Kialakítás:
- Nappali, előszoba-konyha, fürdőszoba-wc, külső tároló

Költségek:
- víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- gáz nincs az ingatlanban, de a telken belül van
- közös költség: 11.220 Ft

A lakásról:
- 19 m2
- földszinten található - könnyen megközelíthető
- DNY-i tájolás
- közös kert-kapcsolat - kertészkedésre, pihenésre alkalmas
- nappaliban parketta burkolat
- a fürdőben villanybojler látja el a vízmelegítést
- fűtés jelenleg nincs, de elektromos fűtőpanel vagy légkondícionáló könnyen elhelyezhető
- ázás nem tapasztalható a lakásban
- alacsony fenntartási költség jellemzi
- saját (4m2) zárható tároló a ház mellett
- ingyenes parkolás a környéken

A társasháznak kedves és összetartó lakóközössége van. Felmerült a homlokzati felújítás lehetősége is hitel bevonásával, de ezt a lakók még nem szavazták meg.

Környezet:
Jó tömegközlekedés: a 42-es villamos, 68, 148, 151-es buszok közelben állnak meg, továbbá Kőbánya-Kispest metrómegállója sincs messze.
A környéken található: élelmiszerbolt, orvosi rendelő, fogászat, óvoda, étterem, cukrászda, park, edzőterem, posta

Az ingatlan bármilyen korosztály számára tökéletes garzonlakás. Befektetés szempontjából is gyorsan kiadható nyugodt, biztonságos környezete és kedvező lokációja miatt.
A lakás rendezett tulajdonjoggal, és minimális jelzálóghitellel terhelt, amelyet a tulajdonos a vételárból kiegyenlít birtokbaadásig.

Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 10. Utoljára módosítva: 2025. 11. 25.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest, földszint