Eladó téglalakás

Budapest, XIX. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

A XIX. kerület kedvelt, kertvárosi részén,csendes zsákutcában, a Viola utcában, 4 lakásos társasházban, kulcsrakészen kínálunk eladásra egy modern, garázzsal rendelkező, társasházi alapító okirattal külön helyrajzi számon nyilvántartott kertkapcsolatos földszinti lakást.

Főbb adatok:

-Telekrész: 250 m² kizárólagos használattal.
-Lakás alapterület:88,6 m² + garázs 16 m² + teraszok 8 m² és 2,85 m²
-Elosztás: előszoba, nappali + étkező + konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség
-Saját garázs elektromos autótöltővel

Műszaki tartalom:

Szerkezet és szigetelés

-30 cm Porotherm P30 N+F tégla falazat
-Földszinten E-gerendás betonfödém, az emeleten fa födém
-Padlóban 10 cm lépésálló hőszigetelés, az emeleten 2 cm hanggátló lépésálló szigetelés
-Homlokzaton 15 cm EPS hőszigetelés
-Felső födémen 30 cm ásványgyapot hőszigetelés

Energiatakarékos gépészet

-Monoblokkos hőszivattyú, padlófűtéssel
-Klíma
-H tarifás villanyóra

Kényelem és biztonság

-Elektromos, szigetelt alumínium redőnyök
-Riasztórendszer mozgásérzékelőkkel + IP kamerarendszer
-Elektromos kapu és garázsajtó
-Garázsban elektromos autótöltő

Választható belső kialakítás

-10.000 Ft/m²-ig választható hideg- és melegburkolatok
-90.000 Ft értékű beltéri ajtók
-250.000.- Ft értékű kád és zuhanyzó
-Geberit falsík mögötti WC rendszer

Elhelyezkedés:

-Csendes, kertvárosi környezet
-Rendezett utcafront, aszfaltozott út
-Kiváló közlekedés
-Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda gyalogos közelségben

Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást.

INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

- Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények
- Hitelképesség vizsgálat
- Idő, energia és pénz megtakarítás
- Teljes hivatali ügyintézés

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387697

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 24. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, földszint