Eladó téglalakás

Budapest, XIX. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

2025-ben épült - 3 szobás - erkélyes - kétszintes lakás eladó, a KöKinél!!

!!!!3% - OS HITELLEL MEGVÁSÁROLHATÓ!!!!

Az idén februárban átadott, liftes társasház, harmadik emeletén elhelyezkedő, tetőtér beépítéses lakás, a tulajdoni lap szerint 65 nm, a valóságban összesen 70 nm!

Az alsó lakószintet kiegészíti 10nm erkély, ami önmagában is akkora, mint egy szoba.

A lakás duplakomfortos, jelenleg háromszobás, az alsó szinten egy 30 nm-es, amerikai konyhás nappali helyezkedik el, felül pedig két nagyméretű szoba, amelyeknek a tényleges alapterülete, a kialakításnak köszönhetően, jóval nagyobb a tulajdoni lapon jelzettnél.

A lakás jelenleg 3 szobás, de akár 4 szoba is kialakítható!

Azonban, könnyedén négyszobássá is alakítható, a konyha leválasztásával, és mivel mindkét szinten van fürdőszoba, többgyermekes családok számára is kényelmes, könnyen elkülöníthető életteret kínál.

Műszaki adatok:

- Külső falazat 30 cm Leiertherm falazóblokk
- Válaszfalak 10 cm Porotherm tégla
- Homlokzati szigetelés 10 cm EPS
- Lábazati szigetelés 10 cm XPS
- Lakások között hanggátló tégla
- Aljzatban 12 cm lépésálló szigetelés
- Külső nyílászárók 3 rétegű üvegezésű fehér színű műanyagok (Gealan), vakolható redőnytokokkal
- A fűtést korszerű BOSCH hőszivattyún keresztül padlófűtéssel történik (lakásonként - egyedileg mérhető)
- Hűtés helyiségenként fan-coil rendszeren keresztül
- A melegvízet BOSCH hőszivattyú állítja elő és HMV tároló gondoskodik (lakásonként egyedileg mérhető)

A teremgarázsban, 8 millió forintos áron, külön megvásárolható, a képen látható beálló hely.

Kőbánya-Kispest, mindössze 400 méter séta, ezért a budapesti tömegközlekedés, teljes spektruma, azonnal elérhető!
M3, Intercity vonatok, Reptéri busz, helyi és helyközi járatok, villamos stb.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

Referencia szám: M309657

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 23. Utoljára módosítva: 2025. 11. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, 3. emelet