Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk Budapest XIV. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, az Istvánmezei úton található, 2007-ben épült, rendezett társasházban egy udvarra néző, kifejezetten csendes lakást.

Az ingatlan 48 m², amely netto 46 m² lakótérből és egy 4 m²-es erkélyből tevődik össze. A lakás jelenleg irodaként funkcionál, ennek köszönhetően megkímélt, jó állapotú.
A 3 % os OSP hitel müködik rá van megoldás arra is hogy beleférjen a 1,5 milliós nm-ár keretbe.

Főbb jellemzők:
-Téglaépítésű, hőszigetelt homlokzatú társasház
-2 lift a házban
-Udvari nézet, nyugodt környezet
-Klímaberendezéssel felszerelt
-Jól felszerelt konyha, mosogatógéppel
-Duplakomfortos( 2 WC-kézmosóval)
-Motoros redőny,szúnyogháló
-Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal
-Rendkívül alacsony rezsi, ( havi kb 45 ezer mindennel együtt a közös költség 18.500)
-Közös, gondozott kert
-Kamerával megfigyelt közös terek

A társasház liftes, alsó tálcás rendszerű teremgarázs beállóval rendelkezik, amely külön, opcionálisan megvásárolható ( + 4,5 millió forint), nem kötelező ,nem része a vételnek.
Társasház megtakarítása: ~25Millió forint

Tervezett felújítások: a társasház bejáratainak belső portálcsere, csapadékvíz-elvezetések folytatása, teremgarázs felújítása

Jogi és birtokbaadási információk:
Elsősorban készpénzes vevők előnyben, hitel esetén minimum 30% önerő szükséges a szerződéskötéskor
Birtokbaadás várhatóan kb. 90 napon belül

Lokáció:
Istvánmező a XIV. kerület egyik legkeresettebb része, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. A közelben megtalálhatóak parkok, sportlétesítmények, bevásárlási lehetőségek, valamint tömegközlekedési csomópontok. A környék ideális választás mind saját célra, mind befektetésnek, illetve irodai használatra is.

Ha felkeltette érdeklődését megtekintésért keressen bizalommal!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 15. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 1. emelet