Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

MÉG 4 ELÉRHETŐ AZ 5-BŐL!
Eladó új építésű, exkluzív lakás Zugló szívében, egy a Paskál gyógyfürdő, Mogyoródi úti Sportközpont és a Rákos-patak parkosított környezetében található 14 lakásos Vezér úti társasházban.
Az 1990-es évelben épült, földszint plusz emeletes meglévő ingatlanra 2 emelet ráépítés történik, a meglévő ház külső formájában megújul, és külsőleg úgy fog kinézni mint a látványterveken. A lépcsőház is teljesen új burkolatokat-és festést kap, így olyan érzés lesz hazaérkezni mintha az egész ház most épült volna. A meglévő erkélyek is új modern korlátot kapnak, hogy egységes szép formája legyen a háznak.
Az épület 1. és 2. emeletén található belső kétszintes, nappali + kétszobás, összkomfortos lakás alapterülete 84 négyzetméter, amit 8 négyzetméteres erkély tesz még tágasabbá! Az erkély az alsó szinten lévő egylégterű nappali-konyha-étkezőhöz csatlakozik, míg az innen felvezető lépcső a felső szintre visz, ahol két tágas háló, gardrób és fürdő szolgálja ki leendő tulajdonosait.
A lakás tömegközlekedéssel jól megközelíthető a 77, 81, 82 és 82A trolival, amelyek több földalatti állomással is rendelkező csomóponttal teremtenek kapcsolatot. A közvetlen közelben oktatási-nevelési létesítmények (bölcsőde, óvoda, általános iskola) egyaránt vannak és játszótérrel, valamint sportolási lehetőségekkel is gazdagon ellátott. Nagyobb bevásárlóközpont a közelben az Örs vezér téri Sugár és Árkád.
A lakás csendes, benne a Vezér út zsivaja a beépített korszerű szerkezeteknek és a főforgalmú út mellett lévő szervíz utca nyújtotta távolság miatt és mert az épületnek nem a Vezér utcai homlokzatára tájolt, jelentéktelen.
A lakás bármely korosztálynak ajánlható, de különösen a már egy vagy kétgyermekes családoknak lehet vonzó, miután az egyik szoba helyén akár két félszoba is kialakítható kisebb változtatásokkal.
A lakás várható átadása 2026 év vége, ezért a bemutatott alaprajzon a leendő vevő által kért változtatások még végrehajthatók. A fizetési ütemezés szerint a vevő egyéni igényeit és lehetőségét figyelembe véve kerül meghatározásra.
A lakást egyedi kondenzációs kazán fűti padlófűtéssel és ez állít elő használati melegvizet is. Az alsó szint kellemes légállapotát egy inverteres hűtő-fűtő klíma szolgálja ki és megegyezés alapján egyéni igény szerint a felső szint hálói is klimatizálhatók. A nyílászárókra, ugyancsak megegyezés alapján egyéni igény szerint kézi vagy gépi mozgatású műanyag vagy fém hő- és hangszigetelt redőnyök kerülnek. A konyhapult beépítése nem része a vállalásnak, de megegyezés alapján egyéni igény szerint beépíttethető, a hűtő szintén megegyezés alapján egyéni igény szerint kerül csak beépítésre.
A társasház formája és külseje egyaránt modernitást sugall, a teljes egészében hőszigetelt homlokzat az alkalmazott anyagoknak és színeknek köszönhetően mértéktartó és környezetbe illeszkedő, egyszersmind tetszetős lesz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 09. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület