Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Álomotthonok a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus!
Fedezze fel Budapest egyik legikonikusabb utcáján, a Stefánia úton található exkluzív társasházat! A 19. és 20. század fordulóján, Hevessy Ödön bányatulajdonos megrendelésére épült villa most modern, kényelmes otthonokként született újjá, miközben megőrizte a historizmus és a szecesszió varázslatos stílusjegyeit.
Az otthon, amit keresett
Ez a 143 m²-es, három hálószobás + 15,4 m2 terasszal rendelkező lakás a második emeleten található, délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap napfényben úszik, így biztosítva a világos és tágas életteret. A lakás elosztása egyedülállóan praktikus, minden egyes helyiség a legmagasabb igényeket szolgálja ki, miközben megőrzi a történelmi villa eleganciáját.
Egyedülálló építészeti örökség és luxusmodernizáció
Az épület négy szinten kínál különleges élettereket: szuterén, félemelet és két emelet gondoskodik a változatos lakáselrendezésekről. Az eredeti díszlépcsőház, az üveglift és a motoros kapuval ellátott zárt udvari parkoló mind azt a célt szolgálják, hogy az épület múltja és jelene harmóniában találkozzon.

A lakás részletes elosztása:
- Előszoba (9,4 m²): Az otthon első benyomása, ahol már az enteriőr finom részletei és modern megoldásai köszönnek vissza.
- Előtér (5 m²): Kényelmes tér, amely könnyedén vezet a lakás többi helyiségébe.
- Wc (2,2 m²): Praktikus, de diszkrét elhelyezés, közvetlenül az előszobából.
- Konyha+ Étkező (27,4 m²): Tágas, modern konyhai rész, ahol nemcsak főzni, hanem egy kellemes reggelit is elfogyaszthatunk a család vagy a barátok társaságában.
- Nappali (34,3 m²): Az otthon szíve, egy hatalmas, világos tér, ahol a mindennapok és a vendégség is egyaránt kényelmesen telhet.
- Fürdőszoba 1 (4,7 m²) és Fürdőszoba 2 (3,7 m²): Két fürdőszoba biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást, így több személy is kényelmesen használhatja őket egy időben.
- Hálószoba 1 (14,9 m²), - Hálószoba 2 (13,4 m²) - Hálószoba 3 (14,5 m²)
Tágas hálószobák, ahol a pihenés és feltöltődés mindennél fontosabb.
- Gardrób (9,6 m²): Külön beépített tárolóhelyiség a ruhák és egyéb személyes tárgyak rendezett tárolásához.
- Mosókonyha (3,6 m²) Praktikus tér a háztartási feladatokhoz, hogy minden rendben legyen.
- Terasz (15,4 m²) A lakás egyedülálló része, ahol pihenhet és élvezheti a napfényes délutánokat, miközben gyönyörködik a környék szépségében.

Minden lakást neves belsőépítészek terveztek, három különböző stílust ötvözve, hogy Ön a saját ízlésének megfelelő életteret találhassa meg.
Luxus kivitelezés és modern technológia
• Burkolatok és bútorok: Edelholz tölgy parketta, fagyálló Jura mészkő a teraszokon, beépített Bosch konyhai gépek és prémium szaniterek (Geberit, Grohe).
• Loxone Okos-otthon rendszer: Teljes vezérlés az érintőpanelen vagy mobilapplikáción keresztül, mely magában foglalja a fűtést, hűtést, árnyékolást és világítást.
• Energiahatékonyság: Levegő-víz hőszivattyú, padlófűtés, fan-coil rendszer és 25 cm-es ásványiszálas hőszigetelés.
• Kényelem és biztonság: Motoros redőnyök, optikai internet, beépített riasztórendszer és kaputelefon, amely okostelefonról is kezelhető.
Környezeti előnyök és elhelyezkedés
A Stefánia út 26. környéke Budapest egyik legnívósabb városrésze, ahol minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges:
• Közlekedés: Az M2 metróvonal Puskás Ferenc Stadion megállója, buszjáratok és kerékpárutak közelsége.
• Kulturális látnivalók: A megújult Városliget, Magyar Zene Háza, Néprajzi Múzeum, valamint a Puskás Aréna.
• Szórakozás és gasztronómia: Kávézók, éttermek és cukrászdák széles választéka a Stefánia út mentén.
• Zöld környezet: A Városliget közelsége friss levegőt, sétalehetőséget és sportolási alkalmakat biztosít.
• zaniterek, modern dizájn.
• Világítás: Beépített spotlámpák és LED szalagok a hangulatvilágítás érdekében.
Kényelem és biztonság- Parkolás: Zárt udvari parkolóhely elektromos autótöltővel.
- Riasztórendszer: Nyílászárókhoz csatlakozó mozgásérzékelőkkel és applikációval vezérelhető rendszer.
Egy hely, ahol a múlt és a jövő összeér!Ez a páratlan társasház tökéletes otthont kínál mindazoknak, akik egy történelmi épület varázsát szeretnék élvezni a modern kor kényelmével és technológiájával. Egyedi design, prémium kivitelezés, központi lokáció – mindez Budapest egyik legjobb környékén.

Lépjen be a Stefánia úti álomotthonok világába, és találja meg az Ön számára tökéletes életteret!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 2. emelet