Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Fischer István utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív, 2023-ban épült, földszinti luxuslakás Zugló szívében – Saját kerttel, terasszal, prémium felszereltséggel

Budapest 14. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Fischer István utcában eladó egy 62 m²-es, földszinti, téglaépítésű lakás, amely a modern kényelem és a kifinomult stílus tökéletes harmóniáját nyújtja. Az ingatlan elosztása átgondolt és praktikus: két különálló szoba, valamint egy tágas, amerikai konyhás nappali alkotja a belső teret, a WC és a fürdőszoba pedig külön helyiségben kapott helyet.

Az ingatlanhoz 76,68 m²-es saját kert és egy 9,4 m²-es terasz tartozik, melyet automata öntözőrendszer és csepegtető lát el, a kert gondozásáról profi kertész gondoskodik – mindez a közös költség része. A kert különlegessége, hogy saját, gumitéglával burkolt játszórész is kialakításra került, amely a vételár részét képezi, és biztonságos, kényelmes játékteret biztosít a gyermekeknek.

A biztonságot riasztó, kamera, alumínium redőny és szúnyogháló garantálja, a kellemes hőérzetet pedig két klíma és 10 cm-es hőszigetelés biztosítja. A lakásban egyedileg gyártott, prémium minőségű konyhabútor található, felső kategóriás Electrolux beépített gépekkel, Samsung No Frost hűtőszekrénnyel, valamint Helios szellőztető berendezéssel. Az okosotthon rendszerrel minden funkció könnyedén vezérelhető.

Az előszobában prémium minőségű, beépített bútorok biztosítják a maximális helykihasználást és az elegáns megjelenést. A közlekedőben exkluzív Parsol üvegű gardrób kapott helyet, látványos dizájnvilágítással, amely nemcsak funkcionális, de igazi ékszerdoboza a lakásnak. A nappaliban egyedi dizájn médiafal és látványkandalló teremti meg a meghitt hangulatot, a fürdőszobában Ravak csaptelepek és Hansgrohe zuhanyzó emeli a minőséget.

A társasház extra kényelmet nyújt: két lift, 24 órás portaszolgálat, zárt közös játszószoba konyhával, tévével, kanapéval és gyerekjátékokkal. A 40.000 Ft-os közös költség tartalmazza a világítás, takarítás, szemétszállítás, társasház biztosítása, közös képviselet, felújítási alap, kert gondozása és az automata öntözés költségét is.

Parkolás az utcán díjmentes, igény esetén garázs bérelhető 30.000 Ft/hó díjért. A lakáshoz 2 m²-es tároló opcionálisan megvásárolható, ára 3.500.000.- Forint.

A környék kiváló infrastruktúrával és páratlan kényelmi lehetőségekkel rendelkezik: a közelben található a népszerű Paskál Gyógy- és Strandfürdő, a Rákos-patak menti zöld sétányok, számos sportolási lehetőség, játszóterek, valamint bevásárlási és étkezési lehetőségek. A tömegközlekedés gyors és egyszerű, így a belváros akár 15–20 perc alatt elérhető.

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus – ahol minden részlet a kényelmet, a biztonságot és a luxust szolgálja, Budapest egyik legélhetőbb, nyugodt, mégis központi részén.

Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, CSOK Plusz tanácsadással és banki partneri háttérrel segíti Önt a vásárlás minden lépésében!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 10. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Fischer István utca, földszint