Eladó téglalakás
Budapest, XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

+ 17 kép 1/20
89 900 000 Ft89.9 M Ft 1 167 532 Ft/m2
2 szoba
77 m2
építés éve:1930

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Simon Vivien Anna
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

XIV. kerület, Nagyzugló csendes mellékutcájában, a Bíbor utcában, az 1930-as években épült, karbantartott polgári épület 3. emeletén, délnyugati tájolású, zöldre néző, 77 m² alapterületű, 2 különnyíló szobás, külön konyhás, ablakos spájzzal, tágas fürdőszobával és külön WC-vel rendelkező, világos, jó állapotú, azonnal költözhető lakás eladó.

MIÉRT ez a lakás?
Ez a 77 m²-es otthon azoknak szól, akik világos, jól elosztott, azonnal költözhető lakást keresnek, ami egyszerre nyújt kényelmet és lehetőséget arra is, hogy saját ízlésükre formálják. Itt nem egy felújítandó projekt vár rád – csupán egy tisztasági festés után máris költözhetsz.
- Délnyugati tájolású nappali – délutánra természetes fénnyel telik meg, barátságos hangulatot áraszt
- Két külön nyíló szoba – a nappali mellett található háló tökéletes pihenéshez vagy dolgozószobának
- Külön konyha ablakos spájzzal – praktikus és jól szellőző megoldás
- Fürdő és WC külön – a mindennapok kényelméért
- Világos, jól rendezhető terek – tágas, élhető szobák, klasszikus elosztással
- Lakható állapotban van – nincs szükség nagy beruházásra, egy tisztasági festés elég
- Átalakítható elrendezés – a konyhából akár egy újabb szoba is kialakítható, ha igényed van rá

A lakás a 3. emeleten található, lift nincs, de a lépcsőzés könnyen vállalható. Panorámás kilátás ugyan nincs, viszont a környék zöld és csendes, a lakóközösség rendezett, az otthon pedig napfényes és nyugodt. Ha olyan lakást keresel, ahol rövid időn belül otthon érezheted magad, és ami hosszú távon is jól szolgál – akkor ez az ingatlan kiváló választás.

ÉPÜLET
A társasház homlokzata átlagos állapotú, a lépcsőház tiszta és rendszeresen karbantartott.
A közös költség havi 38 500 Ft, ami tartalmazza a közös alapfunkciókat, a felújítási alapot és a vízfogyasztást. A gáz- és villanyszámlák viszont a tényleges fogyasztás alapján egyénileg kerülnek kiszámlázásra.

KÖRNYEZET
A XIV. kerületi Bíbor utca 7 csendes mellékutcában helyezkedik el, Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosias részén. A környék hangulata családias, barátságos, az utcákat fákkal szegélyezett terek és rendezett házak jellemzik. Az élhető, nyugodt környezet ideális választás lehet kisgyermekes családoknak vagy azoknak, akik a zöldövezet nyugalmát keresik, miközben nem szeretnének lemondani a városközeli kényelemről.

A közelben:
- 80-as és 81-es troli, 130-as és 32-es busz, valamint éjszakai járatok (908, 931, 956, 990)
- M2 metró – Pillangó utcai megálló, 8 perc séta
- Bevásárlási lehetőség: Tesco Express, SPAR, kisboltok pár percen belül
- Árkád és Arena Mall bevásárlóközpontok autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan elérhetők
- A M3-as bevezető szakasz autóval 8-10 perc, így az agglomeráció is könnyen megközelíthető
- Sportolási lehetőség: Pillangó Tenisz Klub, Rákos-patak menti sétány és bicikliút
- A legközelebbi fő csomópont az Örs vezér tere, mindössze 1,2 km-re. Innen a város bármely része közvetlenül elérhető metróval, villamossal vagy busszal.

Ha egy zöldövezeti, nyugodt környezetben szeretnél élni, de fontos számodra a kiváló közlekedés és a teljes körű infrastruktúra, akkor ez a lakás tökéletes választás lehet számodra. Várom hívásod!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 01. Utoljára módosítva: 2025. 07. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Törökőr m² ár
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1168 e Ft
1359 e Ft 14%
1480 e Ft 21%
1598 e Ft 27%
Ennek az ára
Törökőr átlagár
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
89.9 M Ft m Ft
87 m Ft -3%
80.4 m Ft -12%
85.6 m Ft -5%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

46 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Garay utca

0.15 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

83.25 M Ft
3 + 1 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

230 M Ft
15 szoba
478 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

176 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

110 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

165 M Ft
4 + 1 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Uzsoki utca

67 M Ft
1 + 1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Szentmihályi közeli út

67.5 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

168 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Szemlőhegy, Szeréna köz

192 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Rákosfalva, Szentmihályi út

62 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Havannatelep, Havanna utca utca

43.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Kassai utca

99 M Ft
2 + 1 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca 10-12

127.5 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

230 M Ft
4 szoba
625 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Mogyoródi út

165 M Ft
4 + 1 szoba
275 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező, Ilka utca

92 M Ft
3 + 1 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

138 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

164.9 M Ft
5 szoba
163 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

107.49 M Ft
3 szoba
78 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászszentandrás

23.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybaracska, Nincs utca

28.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány, Ady Endre utca

49.9 M Ft
5 szoba
174 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

29 M Ft
3 + 2 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

299.999 M Ft
7 szoba
182 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel

18 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farád

79.9 M Ft
11 szoba
965 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táska

30.5 M Ft
4 szoba
94 m2