Eladó téglalakás
Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 3. emelet

+ 6 kép 1/9
299 000 000 Ft299 M Ft 1 423 810 Ft/m2
4 szoba
210 m2
3. emelet
építés éve:1900

Részletes adatok

Telekméret: 210 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 287
Kiss Luca
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Ez a lenyűgöző, 210 m²-es nagypolgári lakás Budapest egyik legpatinásabb utcájában, a Dózsa György úton található, a 14. kerület szívében.

A 3. emeleten helyezkedik el, lifttel rendelkező, műemlékvédelem alatt álló, rendezett épületben. A nappaliból páratlan panoráma nyílik a Citadellára, miközben az ingatlan meglepően csendes, külső zajoktól teljesen védett.

 

A lakás:

- 4 hálószobával,

- 3 fürdőszobával és

- 1 vendégmosdóval is rendelkezik, így tökéletes családi otthonként vagy akár több lakásra való felosztásra is alkalmas.

Saroklakás lévén rendkívül világos, nagy ablakain keresztül egész nap természetes fény áramlik be, barátságos és elegáns hangulatot teremtve.

A ~4 méteres belmagasság, az eredeti részletek és az impozáns térérzet különleges, reprezentatív atmoszférát biztosítanak.

Az épület folyamatos felújításon esik át:

- a homlokzat és a teljes elektromos rendszer cseréje már ütemezve van a következő évre.

- 2025-ben további munkálatok (pl. vízvezetékek cseréje) is megkezdődnek,

- 2026-ban pedig újabb korszerűsítések várhatók, amelyek hosszú távon növelik az épület értékét.

 

A lakás kiváló elhelyezkedése miatt több egyetem is a közelben található, így különösen vonzó befektetési célpont lehet. A közeli intézmények közé tartozik az Eötvös Loránd Tudományegyetem, a Károli Gáspár Református Egyetem, az Állatorvostudományi Egyetem, valamint a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem. Ennek köszönhetően állandó kereslet mutatkozik igényes albérletek iránt diákok, oktatók és nemzetközi szakemberek körében.

 

A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, az épületben fitneszterem is található. A lakás állatbarát, így ideális otthon lehet fiatalok, családok és diákok számára egyaránt. Azonnal bérbe adható, így akár már a vásárlás után közvetlenül elkezdhet profitot termelni új tulajdonosának.

 

Kiköltözés feltételei:

Bútorozatlan vásárlás esetén a kiköltözés 2026 áprilisának elején megoldható.
 

Bútorozottan történő vásárlás esetén a kiköltözés a felek megegyezése és a teljes vételár megfizetése függvényében történhet.
 

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal! Ez az ingatlan valóban ritka lehetőség a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő, presztízs lokációjában.

 

 

Spacious 210 m² Historic Apartment with Panoramic Citadella View in Budapest’s 14th District

This stunning 210 m² historic apartment is located in the prestigious on Dózsa György út, in Budapest’s highly sought-after 14th district.

Situated on the 3rd floor of a well-maintained, heritage-listed building with an elevator, the property offers an exclusive panoramic view of the Citadella from the living room. Despite its central location, the apartment remains peacefully quiet, with no external noise disturbances.

 

The apartment features 4 bedrooms, 3 bathrooms, and a guest WC, making it ideal for families or for conversion into multiple independent units. Thanks to its corner position, the interior is flooded with natural light, with large windows throughout creating a bright and welcoming atmosphere.

 

With impressive 4-meter-high ceilings, the property exudes a grand and elegant atmosphere, characteristic of classic turn-of-the-century architecture. The building itself is undergoing continuous renovation: in addition to the façade and full electrical system upgrade scheduled within the next year, further renovations are planned for 2025 (including replacement of plumbing), and additional improvements will continue in 2026 – significantly increasing the building’s overall value.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 18. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Istvánmező m² ár
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1424 e Ft
1483 e Ft 4%
1398 e Ft -2%
1646 e Ft 14%
Ennek az ára
Istvánmező átlagár
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
299 M Ft m Ft
155.4 m Ft -92%
142.5 m Ft -110%
176.1 m Ft -70%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület

155 M Ft
1750 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

60 M Ft
1 + 2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca 10-12

127.5 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

149.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Belgrád Rakpart

69 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed

45 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület

82 M Ft
875 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed

45 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

109 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

107 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

127.98 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

165 M Ft
4 + 1 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

101 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező, Hungária körút

119.6 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Kassai utca

99 M Ft
2 + 1 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló, Kövér Lajos utca

100 M Ft
1 szoba
330 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

61 M Ft
1 + 1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

110 M Ft
4 szoba
95 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán, Emmaróza

23.99 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gávavencsellő

8.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán, Emmaróza

21.9 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kondoros

29.9 M Ft
4 szoba
187 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunszállás

67.8 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Tulipán utca

35 M Ft
3 szoba
64 m2