Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Kiszugló, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

KEDVELT LOKÁCIÓ---MAGAS MINŐSÉGŰ TARTALOMMAL!!---

A lakások 90%-os készültségben vannak, 50%-uk elkelt, ne maradjon le róla!
CSOK,CSOK+, kedvezményes hitel igénybevehető!
A társasház a most épülő ÚJ ZUGLÓ Városközpont közvetlen szomszédságában helyezkedik el.

A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a GAZDASÁGOS fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt.

Emiatt egy kisebb, mindössze 10 lakásos, lifttel felszerelt, modern kinézetű házban élhető igényes otthon kialakítása volt a cél,
A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a praktikum, a fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt.

A gazdaságosság nagyon fontos szempont volt, ezért a homlokzati falak 30 centiméter vastag POROTHERM téglából készülnek, melyekre további 15 centiméternyi grafitos dryvit hőszigetelés kerül fel. Ennek, és a HÁROM RÉTEGŰ, gázzal töltött nyílászáróknak köszönhető a ház remek energetikai besorolása, BB” minősítésű. Ez alapján az ingatlan összesített energiaigénye legfeljebb 90 kWh/m2/év.
Az ablakok távirányítóval működtethető redőnyökkel vannak szerelve, ami alapfelszereltség.

Hogy a lakók biztosan ne zavarják egymást, a lakások közé a legjobb hangszigetelő tulajdonságú, 30 centiméter vastag, tömör mészhomok téglákból építettük a válaszfalakat, melyekre további 2 centi vastagon hangszigetelő vakolat kerül.
A megfelelő oxigén tartalmú friss levegőt, valamint a 100 % - os penészmentességet, a minden lakásban egyedileg szerelt HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐ RENDSZER biztosítja. Ez a légtechnika rendszer nemcsak a páratartalmat csökkenti, hanem a lakás fűtését is ENERGIA HATÉKONNYÁ és KIS KÖLTSÉGVETÉSŰVÉ teszi.
Az élhető környezet megteremtésénél figyelembe vettük a szabad tér igényét: a társasház SAJÁT UDVARRAL ÉS ELŐKERTtel rendelkezik, ahova csak a lakók tudnak bemenni.

Hogy a lakások fenntarthatóak maradjanak hosszútávon is, a fűtést és hűtést, központi, LEVEGŐ-VIZES HŐSZIVATTYÚ használatával oldottuk meg, mennyezetbe és padlóba integrált hő leadók használatával. Minden SZOBÁHOZ EGYEDI TERMOSZTÁT tartozik, a megfelelő hőmérséklet beállításához, ezáltal a lakások rezsiköltsége is rendkívül alacsony lesz.
A burkolatok, szaniterek, belső ajtók, igény szerint választhatóak, egy bizonyos összeghatárig. Minden lakásban ki van építve szobánként az internet és a riasztórendszer. A lakások 3 fázissal rendelkeznek (3X32A).

Óvoda, iskola könnyen elérhető. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, de az M3-as autópálya is nagyon közel van.
Az ingatlan mindenben megfelel a zöld besoroláshoz szükséges követelményeknek.

FIZETÉSI ÜTEMEZÉS
A lakások fizetési ütemezése: Tekintettel arra, hogy a lakások 90% készültségi állapotban vannak, szerződéskötéskor 50% , birtokba adáskor 50%. Egyedi megállapodások alapján változtatható.

PARKOLÓK ÉS TÁROLÓK
Az épület mélygarázzsal rendelkezik, amelyben minden lakástulajdonosnak lehetősége van egy 1 db beállóhely megvásárlására. Parkolóink bruttó 5,000,000 Ft – os áron vásárolhatóak meg, tárolóink pedig egységesen négyzetméterenként 350.000 Ft-os négyzetméter áron érhetőek el.

További földszinti kertkapcsolatos, 1.-, 2. emeleti, nappali +2-3 hálószobás lakások elérhetők, ne maradjon le róla!
Bővebb információkért, illetve személyre szabott ajánlatokért hívjon bizalommal a megadott telefonszámon akár hétvégén, és az esti órákban is!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 11. Utoljára módosítva: 2025. 04. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Kiszugló, 2. emelet