Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
A XIV. KERÜLETNEK (ALSÓRÁKOS) A KIMONDOTTAN CSALÁDBARÁT (JÁTSZÓTERES), RENDEZETT / GONDOZOTT ŐSFÁS-BOKROS-VIRÁGOS PIHENŐPARKOKKAL GAZDAGON KÖRBEVETT, DE EGYBEN KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL IS BÜSZKÉLKEDŐ KÖRNYEZETÉBEN TALÁLHATÓ "NEZSIDER PARKBAN" KÍNÁLOM ELADÁSRA EZT A PÁR ÉVE KÜLSŐ HŐSZIGETELÉSSEL TELJESEN MEGÚJÍTOTT, MINDÖSSZESEN CSAK 4 EMELETBŐL, 14 LAKÁSOS LÉPCSŐHÁZBÓL ÉS KULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉGBŐL ÁLLÓ, CSÚSZTATOTT ZSALUS TECHNOLÓGIÁVAL (BETONVÁZAS ÉPÜLETSZERKEZET TÉGLA FALAZATTAL) AZ 1970-ES ÉVEK KÖZEPÉN MEGÉPÍTETT, LIFT NÉLKÜLI TÁRSASHÁZ IV. EMELETÉN (ZÁRÓSZINTJÉN) TALÁLHATÓ, EGY ŐSFÁKKAL PARKOSÍTOTT CSENDES / NYUGODT RÉSZRE PANORÁMÁS, DÉLKELETI FEKVÉSŰ (A DÉLELŐTTI ÓRÁKBAN KÖZVETLEN NAPSÜTÖTTE), 49 M2 LAKÓTERÜLETŰ, GYÖNYÖRŰEN BERENDEZETT ÉS GÉPESÍTETT, NAGY ABLAKOS(!) (ÉTKEZŐ)KONYHÁBÓL, KÜLÖN BEJÁRATÚ - SZINTE FALTÓL-FALIG ABLAKOS / RENDKÍVÜL VILÁGOS - 2 EGÉSZ SZOBÁBÓL (AMELYEKNEK FALÁBA SÜLYESZTVE EGY-EGY BEÉPÍTETT, POLCOS-AKASZTÓS GARDRÓBSZEKRÉNY IS TALÁLHATÓ), EGY KELLEMES MÉRETŰ, KÁDDAL + WC-VEL ÉS EGY TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓVAL IS FELSZERELT - TERMÉSZETES FÉNYBEN ÚSZÓ - NAGY ABLAKOS(!) FÜRDŐSZOBÁBÓL, EGY ELŐSZOBÁS KÖZLEKEDŐBŐL ÉS EGY KÜLÖN NYÍLÓ, NAGYON PRAKTIKUS, KIS KAMRAHELYISÉGBŐL ÁLLÓ, MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG IS KIVÁLÓ / FELÚJÍTOTT / ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ (EGY TISZTASÁGI FESTÉS UTÁN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ / HASZNÁLHATÓ), FIATALOSAN HANGULATOS, KELLEMES REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ, KÖZÖS PINCETÁROLÓHELYISÉG HASZNÁLATTAL RENDELKEZŐ ÖRÖKLAKÁST !!!
Hogy miért pont ezt az ingatlant válassza a többi közül ???
Mert ide, tényleg már csak költöznie kell !!!
Maximum csak egy tisztasági festéssel foglalkozzon, hiszen a többi már megvan…
…Csak a teljesség igénye nélkül:
- 16 ponton záródó, Hi-Sec típusú biztonsági bejárati ajtó,
- több légkamrás hő-, és hangszigetelt, bukó-nyíló, műanyag külső nyílászárók (ablakok) műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve,
- a lakáson belül mindenhol kicserélt, maratott mintás beltéri fa ajtók,
- magas minőségű és nagy kopásállóságú fali-, padló (hideg és meleg) burkolatok,
- a nappaliban hűtő-fűtő klímaberendezés,
- magas fényű bútorlapból készített (falba sülyesztett) beépített gardróbszekrények,
- a lakáson belül teljesen kicserélt közmű (víz-, villany-, fűtés) hálózat új lapradiátorokkal, törölközőszárítóval, beépített spotlámpás és LED -es hangulatvilágítással,
- teljesen bútorozott és gépesített (munkalapba épített 4 zónás gázfőzőlap, különálló elektromos sütőbox, szag-, és páraelszívó berendezés) konyha,
- minden helyisége nagy ablakos(!), közvetlen napsütötte így rendkívül hangulatos és világos,
- nagyon praktikus belső tér-, és helyiség elosztás…
…és persze sorolhatnám még, de szerintem inkább éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele ;)
A közös költség havonta 15.000,- Ft, amelybe az alábbi társasházi szolgáltatások (az épület felújítási alapja, az épület karbantartási-, világítási-, és fűtési díja, az ingatlanbiztosítás díja, a lépcsőház takarítás díja, a kommunális szemétszállítás díja, a társasházkezelő cég munkadíja) is mind-mind beletartoznak!
A lakásban történő villany-, gáz-, és a hideg-meleg vízfogyasztás elszámolása / díjfizetése egyedileg mérhető közműórákon keresztül „amennyit fogyaszt, annyit is fizet” alapon, a távfűtés pedig havi 8.900,- Ft-os átalánydíjban fizetendő. A társasházon / lakáson belül több telekommunikációs cég szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, ultragyors - gigabites - internetkapcsolat) is természetesen igénybe vehető!
A környék infrastruktúrája és (tömeg)közlekedése is kiváló! Autóval az M3-as autópálya bevezető szakasza a közelben, a 25-ös busz, a 74-es és 74A trolibusz megállója az ingatlantól számított 100-150 méteren belül, az 5-ös és a 973-as, a 973A és a 973B (éjszakai) buszjárat, valamint a 62-es, a 62A, a 69-es villamosjárat megállója is rövid (kb. 4-5 percnyi) kellemes sétatávolságra van csupán. Az Örs vezér tér és a belváros is 10-15 perc alatt kényelmesen elérhető. Bölcsőde, óvoda, (magyar-német két tanítási nyelvű) iskola, játszótér, bevásárlási-, és (köz)szolgáltatási lehetőség(ek) is a közelben mind-mind megtalálhatók.
Személygépjárművel rendelkezőknek közvetlenül a ház előtt vagy a házat körülvevő közterületeken (utcákon) az ingyenes parkolási lehetőség adott!
Egyedülállóknak, életkezdőknek, újrakezdőknek, családalapító fiatal pároknak (akár az 1 gyermekkel már rendelkező családoknak), valamint a kiváló lokáció és a lakás kivételes esztétikai és műszaki állapota miatt a rendkívül gyors és nagyon kedvező feltételekkel történő kiadhatósága miatt, a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás !!! ;)
Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett 1/1-es tulajdonjogi viszonnyal és teljes tehermenteséggel rendelkezik! A lakás birtokba adása - a teljes vételár megfizetésével egy időben - azonnal biztosított!
A lakás megvételéhez a megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től „az ingatlan vételára miatt az első közös otthonként történő megvásárláshoz, viszont a 49 m2 alapterülete miatt csak és kizárólag a legelső megszületendő gyermek után járó, maximum 15 MFt értékben megigényelhető” de egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító - Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!!
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!
Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 28. Utoljára módosítva: 2025. 02. 28.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 4. emelet
