Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Ritka lehetőség: modern, háromszobás otthon hatalmas saját kerttel!

A XIII. kerületben, a Szegedi úton, a Greenside lakóparkban, egy 2021-ben átadott modern társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 52 m²-es, nappali + 2 hálószobás lakást, amelynek legnagyobb különlegessége a hozzá tartozó 55 m²-es saját KERT és TERASZ, amely a társasház tágas, zöld belső kert részére néz. A kert így kellemes, csendes környezetet biztosít, távol a közvetlen utcai forgalomtól.

A kert mérete számos lehetőséget kínál: kialakítható benne hangulatos pihenősarok, saját kis konyhakert vagy akár kényelmes szabadtéri étkező. A terület jelenleg is gondosan kialakított, zöldfelületekkel, virágládákkal és magaságyásokkal.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

52 m²-es lakóterület
3 szoba (nappali + 2 hálószoba)
55 m²-es saját tetőkert és terasz
Első emeleti elhelyezkedés
Déli tájolású hálószobák
Nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal
Gree klímaberendezés
Elektromos redőnyök és szúnyoghálók
Egyedi vízóra
Gépesített konyhabútor a vételár részét képezi

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FENNTARTÁS

A lakás fűtése házközponti rendszerű, radiátoros hőleadással. A társasház energiaellátását napelemes rendszer is segíti.

A közös költség 37 210 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a fűtési átalányt, valamint a társasház üzemeltetésével kapcsolatos szokásos költségeket, többek között a takarítást, a lift üzemeltetését és a szemétszállítást.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

A lakáshoz a TEREMGARÁZS -1. szintjén egy normál méretű PARKOLÓHELY és egy 4 m²-es TÁROLÓ tartozik. Ezek megvásárlása kötelező, együttes vételáruk 9 millió Ft. A társasházban közös kerékpártároló is rendelkezésre áll.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, FEJLŐDŐ KÖRNYÉK

A lakás elhelyezkedése közlekedési szempontból is kedvező. A közelben BUBI-állomás és elektromosroller-parkoló található, a Nyugati pályaudvar vonattal mindössze 7 perc alatt elérhető.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – CBA, pékség, edzőterem és játszóterek – néhány perc alatt elérhetők.

Az ingatlan a rákosrendezői városfejlesztési terület közvetlen szomszédságában található, így a környék jövőbeni megújulása további fejlődési lehetőségeket teremthet.


Ha egy modern, jól megközelíthető otthont keresel, ahol a háromszobás elrendezés mellett egy igazán nagy saját kert is a mindennapok része lehet, érdemes személyesen is megnézned!


Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és Wekerle Plusz PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: H527036

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 15.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet