Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

***Kellemes otthon, kiváló lokáció***

For English text please scroll Down!

Budapest egyik legkeresettebb lokációjában, a XIII. és az V. kerület határán, közvetlenül a Vígszínház mögött kínálunk eladásra egy 47 m²-es, magasföldszinti, utcára néző, karbantartott lakást.

A lakás jellemzői

- Teljesen berendezett és gépesített, azonnal használható

- 1 tágas nappali + 1 hálószoba,

- Nagy nyílászárók

- Fürdőszoba káddal, automata mosógéppel, bojlerrel

- Külön vendég WC

- Elkülönített minikonyha

- Távfűtés egyedi mérővel

- A vízfogyasztás a közös költségben benne van.

- A ház szépen karbantartott, jó a lakóközösség.

Az ingatlant jelenleg megbízható albérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít új tulajdonosa számára.

Elhelyezkedés minden karnyújtásnyira

A környék kiváló közlekedéssel és pezsgő városi hangulattal rendelkezik:

1 perc a Nagykörút

3 perc a 46-os villamos

6 perc a 3-as metró (Nyugati tér)

38 perc a Margit-sziget, a Nyugati pályaudvar és a Parlament

Kávézók, éttermek, zenei klubok, kisboltok perceken belül elérhetők

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal.



***Pleasant Home in an Excellent Location***

We are offering for sale a well-maintained, 47 sqm, raised ground-floor apartment with street view, located in one of Budapests most sought-after areas, at the border of District XIII and District V, directly behind the Vígszínház.

Property Features

Fully furnished and fully equipped, ready for immediate use

1 spacious living room + 1 bedroom

Large windows providing plenty of natural light

Bathroom with bathtub, washing machine and boiler

Separate guest toilet

Separated kitchenette

District heating with individual meter

Water consumption included in the common charges

Ideal Investment Opportunity

The apartment is currently rented by a reliable tenant who would be happy to stay upon agreement, providing an immediate return on investment for the new owner.

Location Everything Within Easy Reach

The area offers excellent public transport connections and a vibrant city lifestyle:

1 minute to the Grand Boulevard

3 minutes to tram lines 46

6 minutes to M3 metro (Nyugati Square)

38 minutes to Margaret Island, Nyugati Railway Station and the Parliament

Cafés, restaurants, music venues and local shops are all within a few minutes walk

If you are interested in this property, please feel free to contact us with confidence.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK075194

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint