Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Papp Károly utca 12

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületében, Göncz Árpád Városközpontnál, a Papp Károly utcában, polgári társasház 1. emeletén (lift nincs) lévő 30 m²-es, 1+1 külön nyíló szobás, kádas fürdőszobás, konyhás, 3,7 m belmagasságú,1,5m galériás nappali+1 fél szobás, közepes állapotú, világos és napfényes lakás eladó.
A lakás belső parkolóra néz, ami nem használt, így a főút zaja nem érzékelhető.
A beépített bútorzat a vételár része, akár azonnal birtokba vehető.

Csok Plusz és/vagy Wekerle+ hitel felvehető, ennek köszönhetően illetékmentesség igénybe vehető.

Az ingatlan megfelelő választás egyedülállóknak, pároknak, fiataloknak, sőt akár befektetésre is.
A népszerű környéknek köszönhetően a lakás kiadhatósága a folyamatos kereslet miatt hosszú távon biztosított.

Jelenlegi kialakítása:
Előtér, étkezős konyha, galériás nappali, +1 külön nyíló fél szoba, kádas fürdőszoba.
A szobákat egész nap átjárja a természetes fény.
A gépesített konyhabútor 2 éve lett cserélve, alig használt.

A lakás megőrizte eredeti polgári karakterét: a szobákban jó állapotú laminált parketta, és a cserépkályha meleg, otthonos hangulatot adnak.
A fürdőszobában beépített kád és törölközőszárítós radiátor található.
Nappaliban műanyag, kis szobában és a konyhában fa nyílászárók, redőnnyel.
Ezek felújítása vagy korszerű cseréje az új tulajdonosra vár.
Az otthon melegét cserépkályha, és 3,5kW-os hűtő- fűtő klíma(2023-ban beépítve) biztosítja.

A melegvizet Ariston bojler adja.

A társasház gondozott, a lakóközösség rendezett, a közös képviselet megbízható, a házat folyamatosan fejlesztik és karbantartják.

Közös költség 40 500 Ft/hó, mely a közeljövőben létrejövő felújítási alapot is tartalmazza.
A lakásban egyedi mérőórás.

Rendkívül alacsony rezsi: a körbefűtött elhelyezkedés és az alapterületnek köszönhetően 15-20e Ft havonta.

Páratlan lokáció, karnyújtásnyira minden, ami a hétköznapi élethez elengedhetetlen.
Róbert Károly krt 1 perc(1-es villamos), Göncz Árpád városközpont (M3 metró) kb. 3-5 perc, béke tér (12-es és 14-es villamos) kb. 5 perc sétára.

SPAR, Aldi, Lidl, gyógyszertár 5 percen belül elérhetőek.
A Lehel piac és a Westend 10 perc.

A Duna-part és a Margitsziget kellemes sétával elérhetők.
A közelben sok játszótér, sportpálya és konditerem található.

Bankmonitoros, bankfüggetlen hitelszakértő kollégánk segít Önnek a legjobb egyedi hitelajánlatok elérésében, bankfiókban nem elérhető ajánlatokkal, teljes ügyintézéssel.
További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívását.
Amennyiben nem tudom felvenni, kérem, írjon SMS-t, amint tudom, visszahívom.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Papp Károly utca 12, 1. emelet