Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

TÁGAS ÉLETTÉR, zavartalan NYUGALOM, kiemelkedő LOKÁCIÓ – mindez Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Jászai Mari tér közelében!

A lakás praktikus, jól szeparált és átgondolt elrendezésének köszönhetően TÁGAS NAPPALIVAL, és további 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁVAL és 2 FÜRDŐSZOBÁVAL rendelkezik, így biztosítva a kényelmes élhető mindennapokat.
A harmonikusan kialakított belső terek, a jól kihasználható alapterület és a kényelmes helyiségkapcsolatok ideális otthont biztosítanak akár NAGYOBB CSALÁD számára is.

Az ingatlan a társasház LEGFELSŐ EMELETÉN helyezkedik el, ugyanakkor nem tetőtéri lakás, így biztosítva a zavartalan nyugalmat és a felső szint számos előnyét kínálja a tetőtéri kialakítás esetleges hátrányai nélkül.

K–Ny-i tájolásának köszönhetően a lakást a nap folyamán természetes fény tölti be, miközben kivételesen csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
További előny, 1 SZOMSZÉD, ráadásul egy rövid falszakaszon.

A tárolási lehetőségekről 1 SAJÁT, alagsori, valamint az emeleten található, KÖZÖS HASZNÁLATÚ TÁROLÓ gondoskodik.

Az ingatlan legutóbbi FELÚJÍTÁSA 2021-ben történt, amelynek keretében KORSZERŰ GÉPÉSZET kapott helyet és ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK és ÚJ BEJÁRATI AJTÓ kerültek beépítésre.
A fűtést és a melegvíz-ellátást korszerű, rendszeresen szervizelt KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN biztosítja, így kedvező fenntartás és GAZDASÁGOS üzemeltetés mellett a FOGYASZTÁS ÁTLAG ALATTI és kifejezetten kedvező fenntartási költség: a havi rezsi a közös költséggel együtt mindössze körülbelül 75–80 ezer forint kiadást jelent.

A kellemes hőérzetről a nappaliban és mindhárom szobában külön-külön felszerelt KLÍMABERENDEZÉS gondoskodik.
A lakás belmagassága még az álmennyezet alatt is 3,05 m, ami további tágas térérzetet jelent.

Opcionálisan egy fedet PARKOLÓHELY BÉRLÉSÉRE is van lehetőség.

Az állandó lakcímmel rendelkező lakók számára az első gépjármű után kedvezményes utcai parkolás vehető igénybe.

A lifttel felszerelt társasház KULTÚRÁLT LAKÓKÖZÖSSÉGGEL és jó általános műszaki állapottal, RENDEZETT GAZDÁLKODÁSÚ, megfelelő FELÚJÍTÁSI TARTALÉKKAL rendelkezik, amely biztosítja az épület folyamatos karbantartásának és a szükséges állagmegóvási és felújítási munkálatok tervszerű megvalósításának pénzügyi hátterét.

Az ingatlan elhelyezkedése önmagában is KIEMELKEDŐ ÉRTÉKET képvisel.
Újlipótváros egyik LEGVONZÓBB részén található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és minden igényt KIELÉGÍTŐ INFRASTRUKTÚRÁVAL, ezért a különleges elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas, KÉNYELMES, jól élhető otthont keresnek családjuk részére, ugyanakkor elosztásának és páratlan elhelyezkedésének köszönhetően BEFEKTETÉSI CÉLRA, hosszú távú bérbeadásra is kiváló alternatívát jelenthet.

A Jászai Mari tér mindössze 2 perc sétára található, ahonnan számos tömegközlekedési lehetőség könnyedén elérhető.
A környék hangulatos kávézói, éttermei, üzletei, zöldterületei és kiváló szolgáltatásai mind hozzájárulnak Újlipótváros különleges, közkedvelt atmoszférájához.
A Nyugati tér, a Margitsziget, a Szent István park és a Parlament egyaránt kényelmes, mindössze 8–10 perces sétával megközelíthető.

Amennyiben tágas, napfényes, kivételesen csendes, kedvező fenntartású lakást keres, amely Budapest egyik legértékesebb és legkedveltebb városrészében található, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 5. emelet