Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

HOLLÁN ERNŐ UTCA – NAPFÉNYES, TETŐK FÖLÉ EMELKEDŐ OTTHON ÚJLIPÓTVÁROSBAN

74 m², amerikai konyhás nappali, két külön hálószoba és kilátás a környező házak tetői felett – Újlipótváros egyik legkeresettebb utcájában.

A Hollán Ernő utcában, a Szent István park és a Duna-part közelében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, világos, legfelső emeleti lakást, amelyben a klasszikus városi környezet és az átgondolt, modern térkialakítás találkozik.

Az ingatlan egy jó állapotú, az 1930-as években épült, karakteres társasház legfelső szintjén helyezkedik el. Magas elhelyezkedésének köszönhetően a kilátás túlnyúlik a környező épületek tetőin, ami a természetes fénnyel együtt különösen kellemes térérzetet biztosít.

A lakás egyik legnagyobb értéke az alaprajza. A tágas, amerikai konyhás nappali és étkező egybefüggő, világos közösségi teret alkot, míg a két külön nyíló hálószoba ettől jól elkülönülve biztosítja a privát életteret.

Az egyik hálószobához önálló gardróbhelyiség tartozik, emellett számos beépített tároló és tágas előszoba segíti a kényelmes mindennapokat. A fürdőszoba WC-vel felszerelt, amelyet egy külön mellékhelyiség egészít ki.

Az ingatlan 2004-ben teljes átépítésen esett át, ekkor alakították ki a jelenlegi elrendezést, és megújították a műszaki rendszereket is. Azóta rendszeres karbantartás történt, a lakás jelenlegi kialakítása ezt az átgondolt átalakítást őrzi.

A társasház rendezett, jó állapotú. A lakás az 1980-as években kialakított legfelső szinten található, a lift a negyedik emeletig közlekedik, onnan egy emelet lépcsőn érhető el.

Újlipótváros ezen része Budapest egyik legkarakteresebb lakókörnyezete.

A Hollán Ernő utca hangulata, a közeli Pozsonyi út kávézói és éttermei, a Szent István park zöldterületei és a Duna-part közelsége olyan városi életminőséget kínálnak, amely hosszú ideje meghatározza a környék népszerűségét.

A mindennapi szolgáltatások, üzletek és a kiváló közösségi közlekedés könnyen elérhetők, így a belvárosi élet előnyei valóban kényelmesen kihasználhatók.

Ez az ingatlan elsősorban az adottságaival emelkedik ki: keresett cím, legfelső emelet, tetők feletti kilátás, természetes fény és jól szervezett, 74 m²-es lakótér.

Egy karakteres újlipótvárosi otthon, amelynek értékét a kiváló elhelyezkedés és a hosszú távon is jól használható térkialakítás adja.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 5. emelet