Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

LEGFELSŐ EMELET, NAPFÉNY, KÉT KÜLÖN HÁLÓ ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBENTágas amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, gardrób és rengeteg tárolóhely mindez 74 m²-en, a Hollán Ernő utcában, néhány perc sétára a Dunától és a Szent István parktól.Egy lakás, amelyet nemcsak szépen, hanem jól is megterveztek.Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Hollán Ernő utcában, a Gergely Győző utca közelében, egy karakteres, harmincas években épült társasház legfelső emeletén kínáljuk megvételre ezt a rendkívül hangulatos, világos, 74 m²-es otthont.A lakás az épület 1980-as években kialakított legfelső szintjén található. Lift a 4. emeletig közlekedik, onnan az utolsó emelet gyalogosan közelíthető meg.JÓL ÉLHETŐ TEREK, JÓL ELKÜLÖNÍTETT FUNKCIÓKA lakás egyik legnagyobb erőssége az alaprajza.A tágas, napfényes, amerikai konyhás nappali valódi közös élettér: kényelmesen megfér egymás mellett a konyha, az étkező és a nappali, így ez tényleg a családi élet központja lehet.Ettől jól elkülönül a lakás intimebb része, ahol két külön nyíló hálószoba található. Az egyik hálóhoz saját gardróbszoba is kapcsolódik.A lakásban egy WC-vel kialakított fürdőszoba, valamint egy külön WC is helyet kapott.A nagy méretű előszobába jó megérkezni: nem kell kerülgetni a cipőket és kabátokat, mindennek megvan a helye. A lakásban egyébként is szokatlanul sok tárolóhelyet alakítottak ki, ezért különálló szekrényekre alig van szükség.2004-BEN TELJESEN ÚJRAGONDOLT OTTHONA lakást 2004-ben teljes egészében újraépítették. Ekkor készült el a jelenlegi alaprajz, és a műszaki rendszerek is megújultak, a vezetékektől egészen a fűtési rendszerig.A végeredmény egy kifejezetten jól élhető otthon, ahol a közös családi élettér és a hálószobák nyugodt, privát része szépen elkülönül egymástól.ÚJLIPÓTVÁROS AHOL AUTÓ NÉLKÜL IS TELJES AZ ÉLETA lokációt aligha kell bemutatni annak, aki szereti Újlipótvárost.Duna-part, Szent István park, Pozsonyi út, Nagykörút mindez néhány perces sétával elérhető. Kávézók, pékségek, éttermek, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások sora található a közelben, miközben a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően a város többi része is könnyen elérhető.Reggel leszaladni egy kávéért. Délután kisétálni a gyerekekkel a Szent István parkba. Este sétálni egyet a Duna-parton vagy beülni vacsorázni valahová a környéken.Ez az az Újlipótváros-életérzés, ami miatt innen nehéz elköltözni.A lakást elsősorban olyan fiatal párnak vagy egy-két kisgyermekes családnak ajánljuk, akik szeretnének a városban maradni, de már valódi, hosszú távon is élhető otthont keresnek.Ha egy világos, jól átgondolt alaprajzú, szerethető otthont keres Újlipótvárosban, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK076279

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 5. emelet