Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

MODERN LUXUS · EXKLUZÍV, 89 M²-ES LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN

Teljes körűen felújított, prémium műszaki megoldásokkal és egyedi designbútorokkal felszerelt, azonnal költözhető luxuslakás eladó Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a Hollán Ernő utca sétálóövezetében!

A 3. emeleti, 89 m²-es, erkélyes ingatlanban a klasszikus nagypolgári elegancia találkozik a modern otthonok kényelmével. A gondosan megtervezett belső terek, az exkluzív anyaghasználat és a kiemelkedő műszaki felszereltség igazán különleges életteret teremtenek.

Ráadásul a teljes berendezés a vételár részét képezi, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell!


A lakás helyiségei:

- tágas, világos nappali
- elegáns, külön étkező
- kényelmes hálószoba
- teljesen gépesített, egyedi tervezésű konyha
- design szaniterekkel felszerelt fürdőszoba
- külön WC
- erkély

A nappali és az étkező ablakai közvetlenül a hangulatos Hollán Ernő sétálóutcára néznek, míg a hálószoba a belső, zárt körfolyosó felé tájolt, ahol késő délutánig élvezhető a természetes napfény.
A lakás egy elkülönülő körfolyosórészről közelíthető meg, ami további intimitást biztosít.

Prémium műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül!

Az ingatlan nem csupán esztétikailag újult meg: a felújítás során a teljes elektromos, víz- és fűtési rendszer cseréje is megtörtént.

Kiemelkedő műszaki megoldások:

- teljesen megújult elektromos, víz- és fűtési hálózat
- új, hő- és hangszigetelő üvegezésű külső nyílászárók
- biztonsági bejárati ajtó és riasztórendszer
- Smart Home rendszerbe integrált, távirányítható, motoros alumíniumredőnyök a nappaliban és az étkezőben
- légkondicionáló berendezés
- egyedileg tervezett és gyártott beépített bútorok
- minőségi, időtálló burkolatok és prémium belsőépítészeti megoldások

A lakás kialakításánál minden részletre kiemelt figyelmet fordítottak. A cél egy olyan otthon megteremtése volt, amely megőrzi a nagypolgári lakások karakterét, miközben a mai luxusingatlanok kényelmét kínálja.

A belső terek különlegességei:

- exkluzív ELITIS design tapéták
- egyedileg tervezett fal- és mennyezeti dekorációk
- prémium design szaniterek
- teljesen gépesített, beépített konyha gránitmosogatóval
- elegáns bőr ülőgarnitúra
- különleges csillárok és design világítótestek
- egyedileg gyártott bútorok és gondosan válogatott kiegészítők

A vételár a teljes bútorzatot, a beépített konyhagépeket, a mosó-szárítógépet, a világítótesteket és a dekorációs kiegészítőket is tartalmazza.
Nincs szükség további berendezésre vagy felújításra – az ingatlan azonnal használatba vehető.

Újlipótváros – ahol a belvárosi pezsgés életstílussá válik!

A Hollán Ernő utca sétálórésze Budapest egyik leghangulatosabb városi környezete, ahol a kávézók, éttermek, különleges üzletek és kulturális programok mindennapos élményt jelentenek.

A közelben minden megtalálható, ami a minőségi városi élethez szükséges:

- Szent István park – kellemes sétákhoz és kikapcsolódáshoz
- Margitsziget – sportoláshoz, futáshoz és feltöltődéshez
- Vígszínház – Budapest egyik meghatározó kulturális intézménye
- Budapest Jazz Club – koncertek és különleges esték
- Hangulatos reggelizőhelyek, kávézók, éttermek és üzletek

Kiváló tömegközlekedés: az M3-as metró és több busz-, illetve villamosjárat kényelmes sétatávolságra találhatóak.

Miért különleges ez az ingatlan?
Mert ritkán találkozik egyetlen lakásban ilyen harmonikusan a nagypolgári hangulat, a modern luxus, a teljes körű műszaki felújítás és a prémium lokáció.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

Ha egy igazán különleges, kompromisszumok nélküli belvárosi otthont keresel, amelyben a klasszikus elegancia és a modern kényelem tökéletes egyensúlyban van, ezt a lakást érdemes személyesen is megismerni!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402216

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 3. emelet