Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

NAPFÉNYES, TÁGAS, 11 M2-ES TERASZOS LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN



A XIII. kerület kedvelt részén kínálunk megvételre egy 2003-ban épült, téglaépítésű társasház 7. emeletén található, napfényes lakást, amely kiváló elrendezésének és teraszának köszönhetően igazán kellemes otthont biztosít.



A lakás egyik legnagyobb előnye a hatalmas, amerikai konyhás nappali, amely tágas, világos és jól berendezhető, így tökéletes közösségi tér a mindennapokhoz és a vendégek fogadásához is. Az ingatlanban ezen kívül 1 hálószoba és 1 félszoba található, így akár családok, akár otthonról dolgozók számára is praktikus választás lehet.



A délkeleti tájolásnak köszönhetően szépen besüt a nap, a lakás világos és kellemes hangulatú. A nappalihoz kapcsolódó 11 m²-es terasz igazi pluszt jelent: kiváló hely reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy egy esti pohár borhoz.



A társasház rendezett, tiszta és jó állapotú, a környezet pedig jól megközelíthető, így a mindennapi közlekedés is kényelmes.



A lakás főbb jellemzői:



- 87 m2

- 2003-ban épült, tégla építésű társasház

- 7. emeleti elhelyezkedés

- nagy méretű amerikai konyhás nappali

- 1 hálószoba + 1 fél szoba

- 11 m2-es terasz

- délkeleti tájolás

- napfényes, világos terek

- kellemes, otthonos hangulat

- rendezett, tiszta társasház

- kiváló közlekedés



A lakáshoz tartozó tároló és parkolóhely kötelezően megvásárolandó.

A tároló (3 m2) vételára 3 M Ft, a zárt udvari parkolóhely vételára 4 M Ft.



Ez az ingatlan remek választás lehet mindazok számára, akik tágas, napfényes otthont, nagy teraszt és jól használható helyiségeket keresnek a XIII. kerületben.



Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, hitelezhető.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.



További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!



---------------------------------------------------------------------------------------------------------------



SUNNY, SPACIOUS APARTMENT WITH AN 11 M2 TERRACE IN DISTRICT XIII



We are offering for sale a sunny apartment located on the 7th floor of a brick-built residential building completed in 2003, in a sought-after part of District XIII. Thanks to its excellent layout and spacious terrace, the property provides a truly pleasant and comfortable home.



One of the apartments greatest advantages is its large living room with an open-plan kitchen, which is spacious, bright, and easy to furnish, making it the perfect communal space both for everyday life and for entertaining guests. In addition, the property features 1 bedroom and 1 half-bedroom, making it a practical choice for families as well as those working from home.



Thanks to its southeastern orientation, the apartment receives plenty of sunshine throughout the day, creating a bright and pleasant atmosphere. The 11 m2 terrace, accessible from the living room, is a real highlight and an ideal place for enjoying your morning coffee, relaxing, or having a glass of wine in the evening.



The building is well-maintained, clean, and orderly, while the area offers excellent accessibility, making everyday commuting convenient.



Key features of the apartment:



- 87 m2

- Brick-built residential building completed in 2003

- 7th-floor location

- Large living room with open-plan kitchen

- 1 bedroom + 1 half-bedroom

- 11 m2 terrace

- Southeastern orientation

- Bright, sunny interiors

- Pleasant, homely atmosphere

- Clean and well-maintained building

- Excellent transport connections



The storage unit and parking space belonging to the apartment are mandatory purchases.



The 3 m2 storage unit is priced at HUF 3 million, while the secure courtyard parking space is priced at HUF 4 million.



This property can be an excellent choice for anyone looking for a spacious, bright home with a large terrace and practical living spaces in District XIII.



The property is 100% owned, free of encumbrances, and eligible for mortgage financing.



The energy performance certificate is currently being prepared.



For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me!

Referencia szám: LK024489

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 7. emelet