Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos, három égtáj felé tájolt, modern otthon– prémium felszereltséggel és átgondolt elrendezéssel.

Angyalföldön, egy 2020-ban épült társasházban kínálok megvételre egy nettó 89 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező, 4 szobás lakást, amelyhez egy tágas, 11 m²-es terasz is tartozik.

A lakás elrendezése ideális családok számára: az amerikai konyhás nappali mellett három külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret. A keleti, déli és nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik.

Átgondolt elrendezés, kényelmes élettér
- Nettó 89 m²-es lakótér
- Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba
- 11 m²-es, a nappaliból nyíló terasz
- 2 fürdőszoba
- 2 WC, amelyek közül az egyik külön helyiségben található
- Előszoba és közlekedő

Prémium felszereltség és számos extra

A lakás kialakításánál a kényelem és a minőség egyaránt fontos szerepet kapott.

- Daikin klímaberendezés
- Elektromos, hőszigetelő alumínium redőnyök
- Minőségi szúnyoghálók az ablakokon
- Teraszra szerelt árnyékolóroló
- Beépített, teljesen gépesített konyhabútor
- Extra méretű, 90 cm-es főzőlap
- Elegáns, könnyen tisztítható edzettüveg falburkolat
- Egyedi beépített bútorok az előszobában és a fürdőszobában

A felsorolt beépített bútorok a vételár részét képezik. Az egyéb bútorzat és berendezési tárgyak igény szerint, külön megállapodás alapján szintén megvásárolhatók, így akár teljesen berendezett otthonként is átvehető az ingatlan.

Alacsony fenntartási költségek:
A fűtésről egyedi mérésű házközponti rendszer gondoskodik, így a fűtési díj a tényleges fogyasztás alapján fizetendő. A közös költség 28.000 Ft/hó.

Saját autóbeálló
A lakáshoz egy saját autóbeálló is tartozik, amely a lakással együtt, kötelezően megvásárolandó, 7 millió Ft-os vételáron.

Rendezett jogi háttér, CSOK Plusz lehetőség
Az ingatlan jogilag rendezett, per-, teher- és igénymentes, magánszemély tulajdonossal.

A megadott 88,5 m²-es hasznos alapterület alapján a lakás megfelelhet a CSOK Plusz alapterületre vonatkozó feltételeinek akár három vagy több gyermek esetén is. A vásárláshoz kapcsolódó illetékmentesség a vonatkozó jogszabályi feltételek teljesülése esetén vehető igénybe.

A teljes vételár megfizetését követően a lakás azonnal birtokba vehető és költözhető.


Részletekért, megtekintés miatt keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen! A személyes megtekintés hétvégén is megoldható, előzetes egyeztetés alapján.



#Angyalföld #Budapest #EladóLakás #otthoncentrum #otthon #oc #PrémiumLakás #TeraszosLakás #CsaládiOtthon #4SzobásLakás #XIIIkerület #BudapestiIngatlan #IngatlanEladás #Ingatlanpiac #CSOKPlusz #ModernLakás #ErkélyesLakás #SajátAutóbeálló #KöltözhetőLakás #IngatlanBudapest #KozmaBalázsIngatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet