Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Szabolcs utca

Eladó téglalakás leírása

PRÉMIUM KIALAKÍTÁS, EGYEDI BÚTOROZÁS, 16 M²-ES TERASZ – IDE CSAK A BŐRÖNDÖDET KELL HOZNOD!

Budapest dinamikusan fejlődő Ferdinánd negyedében kínálok megvételre egy 46 m²-es, kiváló állapotú, modern lakást, amelyhez egy 16 m²-es terasz is tartozik.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem szeretnének felújítással, lakberendezéssel és bútorvásárlással foglalkozni, hanem egy igényesen kialakított, azonnal otthonossá tehető lakásba költöznének.
A tulajdonos jelentős összeget fordított a belső terek kialakítására és a minőségi bútorozásra. A beépített szekrényeket egyedileg, saját asztalossal készíttette el, így azok tökéletesen illeszkednek a lakás adottságaihoz. A tervezés során minden négyzetméternek fontos szerep jutott: a tárolási lehetőségek maximális kihasználásával a lakás egyszerre praktikus, rendezett és esztétikus.

Itt nem kell bútorokat tervezned, asztalost keresned vagy a berendezéssel bajlódnod – csak hozd a bőröndödet, és élvezd az új otthonodat!
Átgondolt terek, modern elegancia

A lakás központi része a világos, amerikai konyhás nappali, amely letisztult, modern megjelenésével kellemes életteret biztosít. A gondosan megválasztott bútorok, az egyedi beépített szekrények és a LED-es hangulatvilágítás harmonikus összhatást teremtenek.

A két különálló szoba sokoldalúan használható: ideális lehet pároknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár egy külön hálószoba és dolgozószoba kialakításához.
A modern fürdőszoba, a minőségi belső kialakítás és a praktikus tárolási megoldások együttesen teszik ezt a lakást igazán kényelmessé.

16 m²-es terasz – a mindennapok extra élménye

A lakás egyik legvonzóbb tulajdonsága a 16 m²-es terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a nap végi kikapcsolódásnak vagy a baráti beszélgetéseknek.
Egy saját szabadtéri élettér, ahol a városi mindennapok mellett a pihenésre is jut hely.

Korszerű műszaki tartalom
A lakás nemcsak megjelenésében, hanem műszaki felszereltségében is a mai igényeket követi.

- Házközponti fűtés
- Mennyezethűtés és fűtés
- Motoros redőnyök
- Biztonsági bejárati ajtó
- Videókaputelefon
- Egyedileg készített, beépített bútorok és szekrények
- Akadálymentesített kialakítás
- Portaszolgálat a lakóparkban
- A lakóparkban elektromosautó-töltési lehetőség is rendelkezésre áll.

Garázs és tároló – opcionálisan megvásárolható
Ha a lakáshoz parkolóhelyet és további tárolási lehetőséget is szeretnél, erre szintén van lehetőség.
A lakáshoz opcionálisan megvásárolható:
- Garázs elektromos kiállással: 9,9 millió Ft
- Tároló: 6,9 millió Ft

A garázs elektromos kiállása különösen előnyös lehet azok számára, akik elektromos autóval rendelkeznek, vagy a jövőben ilyen jármű vásárlását tervezik.
A garázs és a tároló külön vásárolható meg, így mindenki a saját igényeinek megfelelően dönthet.
Ferdinánd negyed – kiváló lokáció, fejlődő városi környezet
A környék Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrésze, ahol egyre több új kávézó, étterem, üzlet és szolgáltatás jelenik meg.

A közelben található:
WestEnd Bevásárlóközpont
Lehel tér
Városliget
Számos üzlet, étterem és kávézó
Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok

A Lehel tér körülbelül 2 perc, a Városliget pedig körülbelül 4 perc alatt érhető el a megadott tájékoztatás szerint.
A környék elhelyezkedése különösen vonzó azok számára, akik szeretnék a belváros kényelmét, a jó közlekedést és a modern lakókörnyezetet egyszerre élvezni.

Kinek ajánlom?

Ez az ingatlan kiváló választás lehet:
Fiatal pároknak, akik igényes, modern otthont keresnek.
Egyedülállóknak, akik értékelik a kényelmet és a minőséget.
Otthonról dolgozóknak, akiknek fontos a külön szoba.
Befektetőknek, akik korszerű, jól felszerelt lakást keresnek.
Egy lakás, amelyben már minden a helyén van

A gondosan megtervezett belső terek, az egyedileg készített bútorok, a korszerű műszaki megoldások és a 16 m²-es terasz együtt teszik igazán vonzóvá ezt az ingatlant.

Nem egy üres lakást vásárolsz, amelyet még be kell rendezned, hanem egy átgondolt, igényesen kialakított otthont, amelyben a részletek már a kényelmedet szolgálják.
Ha fontos számodra a minőség, a praktikum és a kiváló elhelyezkedés, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézned!

Keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs utca, 7. emelet