Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

ANGYALFÖLD KEDVELT RÉSZÉN, 3 SZOBÁS, 9 M²-ES ERKÉLLYEL RENDELKEZŐ LAKÁS ELADÓ – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön kínálunk megvételre egy 61 m²-es, jó állapotú, praktikus elrendezésű, háromszobás lakást, amely egy 2005-ben épült, kiváló állapotú társasház második emeletén helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, 9 m²-es erkély, amely kellemes, zöld kerti kilátással és kiváló lehetőséggel szolgál a mindennapi kikapcsolódáshoz.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

61 m² nettó alapterület

3 szoba, kényelmes nappali–étkezővel

Két különálló hálószoba

Különálló, ablakos konyha

Fürdőszoba és külön WC

9 m²-es erkély, zöld kerti kilátással

Keleti tájolás

263 cm-es belmagasság

Lift a társasházban

Házközponti fűtés egyedi méréssel

Kiváló állapotú homlokzat és lépcsőház

Azonnali birtokbaadás

A lakás elrendezése jól átgondolt, a nappali–étkező kényelmes központi életteret biztosít, míg a két hálószoba megfelelő teret nyújt a családi élethez, otthoni munkavégzéshez vagy akár vendégszoba kialakításához. A különálló, ablakos konyha praktikus megoldás azok számára, akik a főzőteret elkülönítenék a nappalitól.

A 9 m²-es erkély igazi értéknövelő tényező: ideális helyszín lehet egy reggeli kávéhoz, esti pihenéshez vagy növényekkel kialakított, hangulatos zöld sarokhoz.

A 2005-ben épült társasház rendezett, kiváló állapotú, zárt lépcsőházzal és lifttel rendelkezik. A környék csendes, ugyanakkor közlekedési szempontból is kedvező, így a városi mindennapokhoz szükséges szolgáltatások és lehetőségek kényelmesen elérhetők.

PARKOLÁSI LEHETŐSÉG

A lakáshoz egy teremgarázs-beálló is vásárolható, amelynek vételára 6,5 millió Ft, a lakás árán felül.

Az ingatlan jó választás lehet pároknak, kisebb családoknak, illetve azoknak is, akik értékelik a külön hálószobákat, a nagy erkélyt, a rendezett társasházi környezetet és az azonnali költözés lehetőségét.

A lakás azonnal birtokba vehető, így akár hosszadalmas felújítás nélkül is megkezdhető az új otthon kialakítása.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal! A lakás rugalmasan megtekinthető, az időpont egyeztetésénél igyekszem az Ön időbeosztásához igazodni.

Referencia szám: H524456

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 10 felett