Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Lehel utca

Eladó téglalakás leírása

Tágas otthon, sok lehetőség Angyalföldön – 117 m², 99,9 millió Ft

Angyalföld jól megközelíthető részén eladó egy 117 m²-es, 3 + 1 félszoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező téglalakás, egy lift nélküli társasház 3., legfelső emeletén.
A lakás szíve az amerikai konyhás nappali: remek központi tér a közös étkezésekhez, családi együttlétekhez, ahonnan a három tágas szoba és a félszoba is közvetlenül elérhető. Utóbbi dolgozóként vagy gardróbként is jól használható.
A kényelmet 3 m²-es erkély, kamra, saját pince, zuhanyzóval és sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, valamint külön WC szolgálja. A fűtésről saját cirkókazán és hangulatos kandalló gondoskodik.

A lakás lakható, de felújítást igényel, így saját elképzelések szerint alakítható. Mérete, elosztása és elhelyezkedése nagyobb család számára, befektetéshez vagy akár vállalkozási célra is jó alapot kínál.

A közelben az M3-as metró, az 1-es és 14-es villamos, valamint több buszjárat is elérhető. Parkolni a környező utcák fizetős övezetében lehet.

Közös költség: kb. 85 000 Ft/hó, amely egyedi vízóra beszerelésével csökkenthető. Az elmúlt három év átlagos havi gázköltsége 24 000 Ft, áramköltsége 14 000 Ft volt.

Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Lehel utca, 3. emelet