Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Hegedűs Gyula utca

Eladó téglalakás leírása

67,18 m² | nappali + 2 hálószoba | 12,06 m² terasz | 4. emelet | háztartási helyiség | vásárolható garázs és tároló

PRÉMIUM OTTHON ÚJLIPÓTVÁROS EGYIK LEGKÜLÖNLEGESEBB LAKÓPROJEKTJÉBEN!
Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a karakteres építészeti megjelenésű Cosmo Residence 4. emeletén kínálok megvételre egy remek adottságú, nappali + 2 hálószobás, tágas terasszal rendelkező otthont. A Cosmo Residence nem egy szokványos új építésű társasház. Egyedi építészete, igényes kialakítása és kiváló elhelyezkedése miatt a környék egyik figyelemre méltó új lakófejlesztése.

Ez az ingatlan azoknak lehet igazán jó választás, akik a belvárosi élet előnyeit szeretnék élvezni, de a kényelmes, átgondolt terekről és a korszerű műszaki megoldásokról sem mondanának le.

KIVÉTELES ALAPRAJZ – ITT MINDEN NÉGYZETMÉTERNEK HELYE VAN!
A 67,18 m²-es alapterületet rendkívül jól használták ki, az elrendezés pedig a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Az amerikai konyhás nappaliból közvetlenül elérhető a 12,06 m²-es terasz, amely méretéből adódóan valódi szabadtéri élettérként használható. A nappalihoz kapcsolódó, gépesített konyha kényelmes és praktikus megoldást kínál, így a leendő tulajdonosnak már ennek kialakításával sem kell foglalkoznia. A két külön nyíló, közel azonos méretű hálószoba ideális családoknak, pároknak, de akár egy otthoni iroda kialakításához is. Az igazi különlegesség azonban a praktikus kiegészítő helyiségekben rejlik. A fürdőszobában található WC mellett egy külön vendégmosdó és önálló háztartási helyiség is rendelkezésre áll. Utóbbiban a mosógép, szárítógép és egyéb eszközök kényelmesen elhelyezhetők, így nem foglalnak értékes helyet a lakótérből.

COSMO RESIDENCE – KÜLÖNLEGES ÉPÍTÉSZET, MAGAS MINŐSÉG
A projekt tervezésénél az energiahatékonyság, a korszerű technológia és a hosszú távú komfort egyaránt fontos szerepet kapott.

A műszaki tartalom főbb jellemzői:
- Gépesített, beépített konyhabútor
- Mennyezeti hűtés-fűtés rendszer
- Okosotthon előkészítés
- Igényes anyaghasználat és modern kialakítás

A mennyezet fűtés és -hűtési rendszer egész évben kellemes hőérzetet biztosít, ráadásul a radiátorok hiánya nagyobb szabadságot ad a bútorozásnál.

AZ ÉPÍTKEZÉS ELŐREHALADOTT ÁLLAPOTBAN!
A Cosmo Residence szerkezetépítési munkái már elkészültek, jelenleg a homlokzat kialakítása, a nyílászárók beépítése és a belső kivitelezés zajlik.
A projekt tervezett átadása 2027 első félévében várható.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS
A lakáshoz egy teremgarázs-beállóhely és egy külön tároló is megvásárolható, külön vételár ellenében.
Ez Újlipótvárosban különösen értékes lehetőség, hiszen a kényelmes parkolás mellett a szezonális eszközök és sportfelszerelések elhelyezése is megoldható.

ÚJLIPÓTVÁROS – AHOL TÉNYLEG JÓ ÉLNI!
Kevés budapesti városrész rendelkezik olyan sajátos hangulattal és karakterrel, mint Újlipótváros. Hangulatos kávézók, népszerű éttermek, kis üzletek és kulturális lehetőségek teszik igazán szerethetővé. A Duna-part és a Margitsziget közelsége pedig a sportoláshoz, sétához és kikapcsolódáshoz is remek lehetőséget kínál. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros és Budapest más részei is könnyen elérhetők.

SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS REMEK VÁLASZTÁS!
A háromszobás kialakítás, a jól használható kültéri élettér és a keresett lokáció miatt az ingatlan saját használatra és hosszú távú befektetésként egyaránt vonzó.

Újlipótváros tartós népszerűsége és a Cosmo Residence színvonala jó alapot jelent az értékállósághoz.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Szívesen bemutatom a projektet és a lakást.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca, 4. emelet