Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Hegedűs Gyula utca

Eladó téglalakás leírása

116,68 m² | nappali + 2 hálószoba + felső szinti privát lakrész | 111 m² tetőkert | 28 m² terasz | 13 m² erkély

SAJÁT TETŐKERT ÚJLIPÓTVÁROS FELETT? IGEN, ILYEN IS LÉTEZIK!
Ez a lakás azoknak szól, akik nem csupán négyzetmétereket keresnek, hanem különleges életteret, presztízst, minőséget és hosszú távon is értékes elhelyezkedést.

A Cosmo Residence legfelső emeletén található penthouse igazi kuriózum. Itt a belvárosi élet minden előnye találkozik azzal a szabadsággal és privát élettérrel, amit általában csak egy kertes ház tud nyújtani. Ilyen adottságú lakás már nem érhető el a beruházó kínálatában.

EGY OTTHON, AMELY TÖBBET NYÚJT A MEGSZOKOTTNÁL
A lakás alsó szintjén egy világos, 36 m²-es nappali-étkező, praktikusan elkülönített konyharész, két kényelmes hálószoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség kapott helyet. Az átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően a közösségi és privát terek jól elkülönülnek egymástól, a nappalihoz és a hálószobákhoz kapcsolódó kültéri területek pedig tovább növelik a térérzetet. A lakás igazi különlegessége azonban a felső szinten tárul fel.

SAJÁT LAKRÉSZ ÉS PRIVÁT TETŐKERT A VÁROS FELETT!
A belső lépcsőn megközelíthető felső szinten egy 21,15 m²-es, zárt, egész évben használható helyiség, külön mellékhelyiség, egy 27,74 m²-es terasz és a lenyűgöző, 111,21 m²-es saját tetőkert található. Ez a szint akár önálló, intim lakrészként is funkcionálhat. Kialakítható itt egy különleges hálószoba, vendégtér, otthoni iroda vagy egy teljesen privát pihenőtér. A hatalmas tetőkert valódi kuriózum Újlipótvárosban. Elegáns kültéri nappali, lounge, napozóterasz, szabadtéri étkező vagy egy gondosan megtervezett zöld oázis is kialakítható rajta. Képzelje el a reggeli kávét a saját tetőkertjében, a nyári estéket barátokkal, vagy egyszerűen a nyugalmat, amelyet egy ilyen különleges, privát tér nyújthat a város felett!

A lakáshoz összesen közel 152 m² kültéri terület tartozik, ami ebben a lokációban valóban kivételes adottság.

COSMO RESIDENCE – PRÉMIUM ÉPÍTÉSZET ÉS MAGAS MŰSZAKI SZÍNVONAL
A Biggeorge Property fejlesztésében megvalósuló Cosmo Residence a modern építészetet, az elegáns megjelenést és a korszerű műszaki megoldásokat ötvözi Újlipótváros karakteres környezetével.

A legfontosabb műszaki jellemzők:
- Mennyezeti hűtés-fűtés a nappaliban és a hálószobákban, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel
- Korszerű, energiahatékony épületgépészeti megoldások
- Gépesített, beépített konyhabútor
- Okosotthon-funkciók előkészítése
A lakáshoz 3 db mélygarázs-beálló is megvásárolható, külön megállapodás alapján, a lakás vételárán felül.

ÉPÍTKEZÉS AKTUÁLIS ÁLLAPOTA ÉS VÁRHATÓ ÁTADÁS
A Cosmo Residence kivitelezése előrehaladott szakaszban jár, az épület szerkezetépítése már teljes egészében elkészült. A legutóbbi építési tájékoztatás szerint a homlokzati munkálatok, a nyílászárók beépítése, valamint az alsóbb szintek belső kialakítása zajlik. Tervezett átadás: 2027 első félév.

ÚJLIPÓTVÁROS – AHOL A VÁROSI ÉLETMINŐSÉG VALÓDI ÉRTÉK
A Cosmo Residence elhelyezkedése önmagában is különleges érték. A Thurzó park közelsége, a Pozsonyi út hangulatos kávézói és éttermei, a Duna-part, a Szent István park és a Margitsziget mind hozzájárulnak ahhoz az életérzéshez, amely miatt Újlipótváros Budapest egyik legkedveltebb lakónegyede. A környék egyszerre kínál pezsgő városi életet, kiváló infrastruktúrát, kulturális és gasztronómiai lehetőségeket, valamint hangulatos zöldterületeket. Itt minden karnyújtásnyira van, miközben a saját tetőkertjében a város nyüzsgésétől távol élvezheti otthona nyugalmát.

Ha nem egyszerűen egy lakást, hanem egy különleges városi életformát keres, ezt az ingatlant érdemes megismernie! További információért, részletes műszaki tartalomért és személyes konzultációért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca, 7. emelet