Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A XIII. kerület frekventált, mégis zöld részén, a Hajdú közben eladó egy 4 emeletes épületben található, 36 m²-es kompakt lakás.
0 Ft ráfordítás: Komplett gépészeti (víz-, villany-, fűtés/bojlerrendszer) és teljes körű esztétikai felújítás történt. Nincs szakemberkeresés, nincs csúszás, nincs rejtett költség.


A város ritmusa és zöld nyugalom egyben: A ház előtt gondozott zöld sövény, mögötte hatalmas parkosított udvar és platánfák várnak.


A Váci úti irodafolyosó, a Göncz Árpád városközpont, az M3-as metró és a Béke úti 14-es villamos percek alatt elérhető. Folyamatos bérlői túljelentkezés, azonnal kiadható prémium áron. Értékálló környezet: Kis lakóközösségű, rendezett 4 emeletes tömb, nem zsúfolt toronyház. A felújított, azonnal költözhető kislakások azonnal elkelnek ezen a környéken. Ne maradjon le, hívjon most!


Teljes körű gépészeti csere: megújult elektromos hálózat (új kismegszakító és mérőhely kialakítás), új víz- és csatornavezetékek, korszerű Ariston energiatakarékos vízmelegítő rendszer, beépített Geberit WC tartály és prémium szaniterek. Esztétikai felújítás: prémium minőségű laminált padló, új beltéri ajtók, friss glettelés és festés, energiatakarékos modern LED világítás.


Közlekedés: 14-es villamos (Béke út) ~250 m, 105/210 buszok sétatávolságra, M3 metró (Forgách utca / Árpád híd) 8-10 perc gyalog.



Bevásárlás: Spar, Lidl, Aldi és sarki kisboltok gyorsan elérhetők; szolgáltatók és kávézó közvetlenül a ház szomszédságában. Intézmények: Iskolák (pl. Számítástechnikai Általános Iskola), óvodák, felnőtt- és gyermekorvosi rendelő a közvetlen közelben.



Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.







Biztonság, családias közeg, nyugalom és kiszámíthatóság.Ha Önnek a nyugalom, a megbízhatóság és a barátságos környezet a legfontosabb, ez a lakás szeretettel várja új lakóját. A Hajdú köz egy csendes, átmenő forgalomtól védett kis szeglet, ahol még hallani a madarak énekét a hatalmas fák lombjai között. Gondtalan mindennapok: Nem kell a felújítás zajával és terhével bajlódnia, a lakásban minden cső, vezeték és burkolat frissen, precízen megújult. Csak be kell rendeznie saját ízlése szerint. Kis létszámú, tiszta lépcsőház: A 4 emeletes épületben összetartó, csendes lakóközösség él, a lépcsőház tiszta és világos. Minden sétatávolságra a kényelmes élethez: Pár perc kényelmes sétával elérhető a gyógyszertár, háziorvos, posta, valamint a közeli élelmiszerboltok és zöldségesek. A gyermekek számára megbízható iskolák, óvodák és biztonságos játszóterek találhatók a parkos környezetben.







Szeretettel mutatom meg Önnek ezt a barátságos, békés otthont, ahol igazán biztonságban érezheti magát.


A hirdetés szövege tájékoztató jellegű, a képek AI által lettek javítva.
Érdeklődni: Márkus Kata ***************

Referencia szám: LK063810

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet