Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületének kiemelten kedvelt, dinamikusan fejlődő részén, a Frangepán utcában eladó egy 2018-ban átadott, modern, liftes társasház 1. emeletén elhelyezkedő, 38 nm-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakás. Az ingatlanhoz egy 5,4 nm-es erkély tartozik, amely a csendes, gondozott belső udvarra néz.
Az ingatlan első tulajdonostól, tehermentesen kerül értékesítésre, és a vételár megfizetését követően rövid határidővel birtokba vehető.
Kiváló választás saját otthont kereső fiataloknak, pároknak, vagy értékálló befektetésben gondolkodóknak.

Vételár és vásárlási feltételek

Az ingatlan kizárólag a hozzá tartozó saját tárolóval és teremgarázs-beállóval együtt vásárolható meg.
• Lakás vételára: 72 000 000 Ft
• Teremgarázs (12,5 m²) és saját tároló (3,6 m²) együttes ára: 10 500 000 Ft
• A teljes vételár: 82 500 000 Ft

Az ingatlan főbb jellemzői

• Műszaki állapot: 2018-as építésű, korszerű, hőszigetelt épület.
• Fűtés és melegvíz: Házközponti fűtési rendszer egyedi mérőórákkal.
• Felszereltség: Beépített klímaberendezés, redőnyökkel és szúnyoghálókkal ellátott nyílászárók, beépített konyha bútor.
• Közös terek: Zárt, parkosított belső kert, valamint a lakók által közösen használható panorámás tetőterasz.
• Fenntartási költség: Kedvező, alacsony rezsi (a teljes havi fix és fogyasztásalapú költség internettel együtt kb. 40 000 Ft).

Helyiséglista

• Nappali: 17,01 m²
• Konyha: 4,84 m²
• Szoba: 10,49 m²
• Előszoba: 2,05 m²
• Fürdőszoba + WC: 3,78 m²
• Erkély: 5,4 m²

Lokáció és infrastruktúra

Az ingatlan elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló. A 14-es villamos, valamint a 30-as és 30A autóbuszok megállói néhány perces sétával elérhetők, így az M3-as metróvonal és az 1-es villamos is gyorsan megközelíthető. A Váci úti irodafolyosó és a belváros percek alatt elérhető mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel.
A közvetlen környezetben minden napi szükségletet kielégítő szolgáltatás megtalálható: Tesco Express, SPAR, Lidl, Rossmann, gyógyszertárak és éttermek sétatávolságra vannak.

Kérdése esetén keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet