Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő és legkedveltebb részén, a Hajdú utcában kínálunk eladásra egy újszerű, prémium kivitelezésű, erkélyes otthont. A modern, liftes társasház harmadik emeletén található lakás tökéletes egyensúlyt teremt a pezsgő városi infrastruktúra és a csendes, pihentető környezet között. Délnyugati tájolásának köszönhetően a terek egész nap úsznak a természetes fényben, a belső udvarra néző ablakok pedig garantálják a zavartalan nyugalmat.

Átgondolt terek és prémium műszaki tartalom

Az ingatlan belső elrendezése rendkívül praktikus: a tágas, amerikai konyhás nappali mellett egy hálószoba, valamint egy különálló, ideális méretű dolgozó- vagy gardróbszoba kapott helyet. A belső terekben az időtálló eleganciát az igényes olasz burkolatok és a prémium szaniterek képviselik.
A modern komfortot hűtő-fűtő klímaberendezés, a kiváló szigetelést pedig elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, 3 rétegű nyílászárók biztosítják. A lakás fenntartása rendkívül kedvező az egyedi mérőórás, energiatakarékos házközponti fűtésnek köszönhetően, emellett a riasztó- és okosotthon-rendszer előkészítése is már kiépítésre került. A lakáshoz tartozik egy burkolt erkély is, amely kényelmesen berendezhető kültéri bútorokkal.

Modern lakókörnyezet és kiváló parkolás

A rendezett, liftes társasház lakói számára egy szépen gondozott közös kert és biztonságos biciklitároló áll rendelkezésre. Az autóval érkezők kényelmét és biztonságát az épület alatti teremgarázsban található saját beállóhely garantálja.

Lokáció: Minden sétatávolságra

A környék infrastruktúrája egyedülálló, így a mindennapi ügyintézés és közlekedés rendkívül egyszerű. Az M3-as metró, az 1-es és 14-es villamosok, valamint a 105-ös és 210-es buszjáratok megállói mindössze 5-10 perc sétával elérhetők. A közvetlen közelben ALDI, Lidl, SPAR, Rossmann és egészségügyi intézmények is megtalálhatók. A családosok számára bölcsődék, óvodák és iskolák széles választéka áll rendelkezésre, míg a kikapcsolódásra vágyókat a Rákos-patak megújult pihenőövezete, a Vasas sporttelep és számos zöld park várja.

Értékálló befektetés vagy jövőbeli otthon

Az ingatlan egyik legnagyobb üzleti előnye az opcionális visszabérlési konstrukció, amely egészen 2027 őszéig biztosított. Ez a lehetőség kifejezetten ideális azon tudatos befektetők számára, akik egy prémium budapesti ingatlanban szeretnék elhelyezni a tőkéjüket, miközben az első naptól kezdve kiszámítható és problémamentes hozamot realizálnak. Az ingatlan természetesen saját célra is kiváló választás.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet