Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, csendes, felújított, 67 nm-es lakás eladó a XIII. kerület szívében

Az ingatlan a Béke tér és az Árpád híd között található.
A 67 nm-es lakás tágas, átgondolt terekkel rendelkezik, hatalmas étkezős konyha és szuper alacsony rezsi az egyik vonzereje.

Főbb jellemzők:
- Méret: 67 m² lakóterület + 2 m² erkély + 2 m² saját, földszinti tároló
- Beosztás: 2 különálló szoba, kényelmes étkezős konyha
- Emelet: 3. emeleti, szigetelt téglaházban (lift nincs)
- Tájolás & Csend: keleti konyha csendes belső udvarra (reggeli napfény), nyugati nappali és háló alacsony forgalmú utcára (délutáni fény és naplemente)
- Műszaki tartalom: Saját részre, igényesen felújítva.
+ Új víz- és villanyvezetékek
+ Modern radiátoros cirkófűtés Ariston kazánnal és bélelt kéménnyel
+ Hűtő-fűtő klíma és gépesített konyha (indukciós főzőlappal)
+ Pénztárcabarát fenntartás (Alacsony rezsi!):Minden egyedi mérés alapján fizetendő.
- Gáz: télen kb. 15.000 Ft/hó,
- nyáron kb. 2.000 Ft/hó
- Villany: kb. 5.000 Ft/hó
- Víz: kb. 4.000 Ft/hó

Verhetetlen lokáció, Minden egy karnyújtásnyira: A Váci úti irodasor, M3-as metró, Margitsziget, Lidl, Rossmann, orvosi rendelő, játszóterek, bölcsőde és óvoda is pár perc alatt elérhető.

Azonnal költözhető / kiadható.
Rugalmas megállapodás: A bútorok és a gépek (hűtő, mosógép) megegyezés szerint megvásárolhatók.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom szíves megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet