Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületében, Angyalföld zöldövezeti részén, rendezett, csendes téglaépítésű társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 47 m²-es, felújított, 1,5 szobás lakást, amelyhez 4 m²-es erkély és 5 m²-es, saját használatú tároló is tartozik.

A lakás szép állapotú, kellemes hangulatú és praktikus elrendezésű. A felújításnak köszönhetően különösebb ráfordítás nélkül költözhető, bútorozottan és gépesítve kerül értékesítésre.

Az otthon fűtéséről és melegvíz-ellátásáról saját Vaillant gázkazán gondoskodik, a nyári komfortot pedig légkondicionáló biztosítja. A nappaliban padlófűtést alakítottak ki, így még kellemesebbé téve a hideg téli napokat.
A fürdőszobában a kád mellett bidé is helyet kapott, míg a WC külön helyiségben található, saját kézmosóval, ami a mindennapi használat során különösen praktikus.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

47 m² lakóterület
1 + ½ szoba
emeleti elhelyezkedés
4 m²-es erkély
5 m²-es saját használatú tároló
felújított, szép állapot
bútorozott és gépesített
saját Vaillant gázkazán – fűtés és melegvíz
padlófűtés a nappaliban
légkondicionáló
műanyag nyílászárók
redőnyök
szúnyogháló az erkélyajtón
fürdőszoba bidével
külön WC, saját kézmosóval
biztonsági bejárati ajtó
tehermentes
azonnal birtokba vehető

A lakás egy rendezett, csendes, lift nélküli társasházban található, kellemes, zöld környezetben.

A Gyermek tér mindössze 2 perc sétára, a Rákos-patak pedig körülbelül 5 percre található, így a környék a mindennapok mellett sétához, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz is remek lehetőségeket kínál.

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: a közelben ALDI, gyógyszertár, posta, üzletek és egyéb szolgáltatások találhatók.

A közlekedés kedvező, a belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető.

Az ingatlan jó választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy első lakásukat keresőknek, de felújított állapota, elhelyezkedése és azonnali birtokba vehetősége miatt befektetési, kiadási célra is érdemes számításba venni.

További információért és megtekintési időpontért várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: H524720

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 11. 04.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 2. emelet