Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

WEKERLE+ PROGRAMRA ALKALMAS LAKÁS!

Praktikus, új építésű garzonlakás nagy, L alakú erkéllyel eladó a Duna Plaza közvetlen közelében – ideális első otthonnak vagy befektetésnek!
XIII. kerület – New Palace Lakópark III. ütem

4. emelet | 35,74 m² nettó | 9,36 m² erkély | tágas nappali-hálótér | külön konyha | 2027 elején költözhető

A lakás elosztása: előtér, külön konyha (6,6 m²), étkező, tágas, 19,5 m²-es nappali-hálótér, kádas fürdőszoba. A nappaliból két ajtón is a 9,4 m²-es L alakú erkélyre léphetünk ki.

Modern, energiatakarékos épület hőszivattyús fűtéssel, prémium nyílászárókkal, alacsony rezsivel. Nyugodt, zöld környezet, mégis minden karnyújtásnyira van: bevásárlás, sport, parkok, Váci úti irodafolyosó.

Közlekedés kiváló:
M3-as metró, buszjáratok, Újpest vasútállomás, gyors kijutás az M3-as autópályára.

Vevőkijelöléses értékesítés.
A hirdetett ár a garázst nem tartalmazza: a lakáshoz tartozó teremgarázs-beálló ára 7,9 M Ft (teljes vételár: 72,8 M Ft).

Finanszírozás:
• Szükséges önerő: 32,3 M Ft
• Maximálisan felvehető hitel: 40,5 M Ft (a lakás eredeti vételárának 80%-a; a garázs nem hitelezhető)
• Rozsdaövezeti ÁFA-visszatérítés: kb. 2,4 M Ft

A részletekről telefonon szívesen tájékoztatom!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 4. emelet