A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Frimmel András

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

WEKERLE+ PROGRAMRA ALKALMAS LAKÁS!

2 szobás, nyugati fekvésű, új építésű lakás erkéllyel és erkélytárolóval eladó a Duna Plaza közvetlen közelében!
XIII. kerület – New Palace Lakópark III. ütem

4. emelet | 38,09 m² nettó | 6,56 m² erkély + 1,71 m² tároló | nappali + különnyíló hálószoba | gardrób | 2027 elején költözhető

A lakás elosztása: 17 m²-es nappali étkezővel és konyhával, különnyíló hálószoba, gardrób, kádas fürdőszoba. A nappaliból és a hálószobából is az erkélyre léphetünk ki, amelyhez saját tároló tartozik. Ideális első otthonnak, pároknak vagy befektetésnek.

Modern, energiatakarékos épület hőszivattyús fűtéssel, prémium nyílászárókkal, alacsony rezsivel. Nyugodt, zöld környezet, mégis minden karnyújtásnyira van: bevásárlás, sport, parkok, Váci úti irodafolyosó.

Közlekedés kiváló:
M3-as metró, buszjáratok, Újpest vasútállomás, gyors kijutás az M3-as autópályára.

Vevőkijelöléses értékesítés.
A hirdetett ár a garázst nem tartalmazza: a lakáshoz tartozó teremgarázs-beálló ára 7,9 M Ft (teljes vételár: 82,8 M Ft).

Finanszírozás:
• Szükséges önerő: 35,4 M Ft
• Maximálisan felvehető hitel: 47,4 M Ft (a lakás eredeti vételárának 80%-a; a garázs nem hitelezhető)
• Rozsdaövezeti ÁFA-visszatérítés: kb. 2,8 M Ft

A részletekről telefonon szívesen tájékoztatom!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1971 e Ft

1827 e Ft -8%

1850 e Ft -7%

1621 e Ft -22%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

74.9 M Ft m Ft

86.3 m Ft 13%

89.6 m Ft 16%

233.7 m Ft 68%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 4. emelet

Budapest XIII. kerület ingatlan statisztikái

Még több adat >

További eladó ingatlanok

2 szoba

70 m²