Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó 81 m²-es lakás Újlipótvárosban, saját parkolóval

Ritka lehetőség Újlipótváros egyik legkeresettebb részén.

81 m²-es, kiváló elosztású lakás a Hegedűs Gyula utcában, zárt udvari parkolóhellyel.
A lakás egy rendezett, 1985-ben épült, 8 emeletes, liftes társasház 2. emeletén található. A nagy belső udvar parkosított kerttel, játszótérrel, kerékpártárolóval és a lakásokhoz tartozó parkolóhelyekkel rendelkezik.

A lakás főbb előnyei81 m²-es alapterület:
- HATALMAS, világos, étkezővel egybenyitott nappali 2 tágas szoba
- Külön konyhaFürdőszoba és külön WC
- Saját, zárt területen található parkolóhely
- Közös, zárt pincei tároló 4 lakással
- A bútorzat a vételár részét képezi
- Akár azonnal költözhető vagy kiadható

Műszaki és társasházi információk: A társasház saját hőközponttal és központi fűtéssel rendelkezik, amely a fűtést és a meleg vizet is biztosítja.
Közös költség: 45 000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést, a meleg vizet, a szemétszállítás díját és a felújítási alapot.

A társasház jelentős megtakarítással rendelkezik. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, a fürdőszoba 2019-ben teljes körűen felújításra került. A társasház közös tereinek burkolata 2010-ben teljes egészében megújult.

Kiemelkedő lokáció: A lakás mindössze 3 sarokra található a Nyugati pályaudvartól és 5 sarokra a Dunaparttól.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő és tömegközlekedés néhány perc sétára elérhető.Újlipótváros népszerűségét a belváros közelsége, a kiváló közlekedés, a Duna közelsége és a keresett, élhető városi környezet adja.
Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek a lokáció, a nagy alapterület és a saját parkoló együtt ezen a környéken valóban ritka lehetőség.

Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, a tulajdonosok rugalmasak a megtekintés időpontjának egyeztetésében. Tekintse meg az ingatlant, amennyiben elnyerte tetszését, tegyen ajánlatot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet