Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A SZENT ISTVÁN PARK LEGNAGYOBB POTENCIÁLÚ AJÁNLATA:
Eladó egy 170 M Ft irányárú, 83 m²-es, 3+1 szobás, erkélyes nagypolgári téglalakás Újlipótváros szívében!

Budapest egyik legértékállóbb, Duna-parti zöldövezetében található ez az 1. emeleti ingatlan. A lakás közepes állapotú, ami egy kis ráfordítással hatalmas értéknövekedési lehetőséget rejt magában. A 170 M Ft-os vételár gazdasági indokát a prémium lokáció, a ritka 5 m²-es utcai erkély és a már megkezdett műszaki korszerűsítések adják.

• Elkészült villanyhálózat: A lakáson belüli elektromos felújítás már teljeskörűen befejeződött. A társasházi lépcsőház fővezetékeinek cseréje jelenleg is folyamatban van.
• Kiszámítható távfűtés: Az ingatlan fűtése stabil távfűtéssel megoldott. A vastag polgári téglafalak kiváló hőtároló tömeget és hangszigetelést biztosítanak.
• Kiterjesztett közös költség: A 41 860 Ft-os havi díj kiemelkedő tartalommal bír. Magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a felújítási alapot, a lift használatát, a szemétszállítást és a takarítást is.
• Rugalmas nagypolgári terek: A 3+1 szobás elosztás és a nagy belmagasság tökéletes alapot ad modern amerikai konyhás nappali vagy prémium iroda/rendelő kialakítására.
Az ingatlan per- és tehermentes. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401619

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 1. emelet