Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A DANUBIO lakóparkban ritkán elérhető, valóban különleges kertkapcsolatos luxuslakás került a piacra. A 68 m²-es, tökéletesen megtervezett otthonhoz összesen 83 m² privát kültér tartozik: egy 16 m²-es fedett terasz, valamint egy 67 m²-es saját kert, ahol a reggeli kávé mellé a madárcsicsergés és a patakparti fák látványa adja a természetes nyugalmat.

A lakás, ahol a tér és a fény uralkodik
A 42 m²-es nappali–konyha a lakás szíve: tágas, elegáns, és a faltól falig érő panorámaüveg felületeknek köszönhetően egész nap fényárban úszik, kiváló hő és hangszigeteléssel rendelkezik.

Ritka lehetőség hogy személyre szabottan, saját ízlés szerint, be lehet rendezni a teljes lakást, egyénileg összeállítani a konyhabútort, étkezőt, nappalit, az egész lakást, bontásmentesen.

A lakásban található:
külön nyíló hálószoba
kádas és zuhanyzós fürdőszoba
külön WC
2 m²-es háztartási helyiség
A déli fekvés és a szomszédmentes kialakítás garantálja, hogy a kilátás mindig a saját kertre és a patakparti zöldre nyíljon — nyugalom, csend, természetközeliség.

A DANUBIO – díjnyertes építészet, modern technológia
az eltolt szintek természetes árnyékolást biztosítanak nyáron
télen segítik a napenergia optimális hasznosítását
a házközponti hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés minden helyiségben egyenletes komfortot ad
a vizes helyiségek padlófűtése extra kényelmet nyújt
Ez az otthon egyszerre modern, energiatudatos és luxusminőségű.

Biztonság és nyugalom – 24/7 portaszolgálat
0–24 órás portaszolgálat,
folyamatos őrzés működik.
A környezet nyugodt, csendes és biztonságos — ideális azoknak, akik a prémium életminőséget keresik.

Foka‑öböl, Duna-part, Marina – minden egy karnyújtásnyira
Duna Aréna
Dagály fürdő
Margitsziget
Mindössze néhány perc séta — a városi kényelem és a vízparti életérzés tökéletes kombinációja.

Parkolás
Parkolni a ház mellett lévő, kizárólag lakók által használt zárt parkolóban is lehet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint