Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületében, a Tüzér utcában, a 2008-ban épült Tüzér Kert Társasház kiváló állapotú, hatemeletes téglaépületében kínálok eladásra egy 4. emeleti 46 m²-es, kétszobás, erkélyes lakást.

A lakás elrendezése

Belépve egy kis előtérből a nappali és étkező szerepét egyaránt betöltő, tágas helyiségbe érkezünk. Innen közelíthető meg a modern, felszerelt konyha, és a nappaliból léphetünk ki a 3 m²-es, világos, jó kilátású erkélyre is.

A nappaliból egy rövid közlekedő vezet a lakás intimebb részébe. Innen nyílik a hálószoba, szintén jó kilátással, a káddal és WC-vel felszerelt fürdőszoba, valamint egy különálló WC.

A lakás keleti tájolású, világos, jó állapotú. A reggeli napsütés kellemes hangulatot ad a szobáknak, a nyári melegben pedig klíma biztosítja a komfortot.

A 6 emeletes társasház:épülete rendezett, melyben a lakók kényelmét és biztonságát szolgálja:

- 24 órás portaszolgálat,

- két lift,

- rendezett belső kert,

- igényes közös terek.


Környék és közlekedés

A közelben üzletek, éttermek, kávézók és edzőterem is található. A tömegközlekedést a 14-es villamos, valamint a környéken közlekedő busz- és trolijáratok biztosítják.


Fenntartás:

Fűtés: házközponti

Közös költség: 25 000 Ft/hó

Rezsi: a megadott adatok alapján kb. 15 000 Ft/hó, fogyasztástól függően

Bérelhető teremgarázs-beálló: 30 000 Ft/hó


A lakást saját otthonnak és befektetési célra keresőknek is ajánlom.

További információért és a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet